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招商蛇口拿下经开区“世纪高尔夫”旺地!配建中小学!综 ...
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招商蛇口拿下经开区“世纪高尔夫”旺地!配建中小学!综合楼面价5700元/㎡!
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6
发表于 2020-10-27 11:29:50
|
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|
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一、曙光汽车地块(招商蛇口):
①、无偿代建(捐建)"九年一贯制"学校,每平米建筑成本不低于4000元/㎡,总投资额不小于14000万元。
小学24班,建面16200平;
中学24班,18000平。
②、地块摸顶(4800
元
/㎡
)成交,综合楼面地价为:
(4800*15.54+14000)/15.54*10000=5701
元
/㎡
未来上市,精装高层12000元/㎡左右;清水洋房14000元/㎡左右。
二、中法02地块
(中德开)
:
①、
摸顶限价(3380元/㎡)成交,+54000平地块外教育设施(
每平米建筑成本不低于
4000元/
㎡),综合楼面地价:
(
3380*11.32+4000*5.4)/11.32*10000=5292
元/㎡
未来上市,精装高层12000元/㎡左右;
清水洋房14000元/㎡左右。
②、
地块西南侧建设9班幼儿园。
曙光汽车地块
中法02地块
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