|
这两年中端定位的酒店，在国内迅速扩张和发展，其中就包括：希尔顿花园、希尔顿欢朋、万豪万枫、智选假日、逸扉等等。而在日本，情况完全不同，高端、奢华酒店的发展较早。但中端酒店还没卷起来，甚至在2021年才在大阪开出第一家智选假日酒店，2022年才在京都开出第一家希尔顿花园酒店。而现在来看，日本的中端酒店“市场占有率战役”才刚刚开始：年中，坐落于日本大阪市中心的大阪难波凯悦嘉荟酒店正式开业，这是日本首家凯悦嘉荟酒店。这家充满活力和社区氛围的生活方式酒店共有167间客房，拥有自助服务设施、活力社交空间以及时尚的设计美学，为宾客打造纯正的社区体验。△从定位上来讲，凯悦嘉荟酒店比凯悦嘉轩\嘉寓还要低一些，大阪难波凯悦嘉荟酒店的基础房面积仅有20平米，但因为地理位置和城市商旅因素影响，基础房的价格已经到了¥1260每晚，比同城的智选假日、Moxy都要高一些。凯悦嘉荟酒店品牌致力于提供顺畅高效的入住体验，宾客能根据自身需求定制服务。自助自享的服务设施包括自助登记入住、数字房卡、Staycast流媒体技术、设于每层的饮水站、灵活的共享办公空间以及富有活力的社交和餐饮概念。今年4月，上海中山公园凯悦嘉荟酒店开业，这是该品牌首次进入亚太地区。去年9月，万豪发布了其针对欧洲、中东和非洲市场推出的特许经营中端品牌——Four Points Express by Sheraton。满足该地区客户对可靠而又价格亲民的住宿需求，以应对不断增长的消费者需求。今年随着品牌的正式更名Four Points Flex by Sheraton，首批14家日本酒店已改造成这一中档品牌，并登录官网，部分已经开放预订。以上14家酒店位于函馆、盛冈、宇都宫、横滨、金泽、名古屋、大阪、京都、神户和博多，合计新增3,600多间客房。△从目前的店面来看，Four Points Flex by Sheraton感觉定位比万枫更低一点，Four Points Flex by Sheraton Osaka Umeda，客房面积下降到14平米，价格也来了均价在600元左右。去年8月，洲际酒店集团酒店公布了其新的中端转型品牌Garner。IHG预计，Garner面向两类消费者：一种是希望在高品质酒店享受超值住宿的客人；另一种就是在中端市场寻求更高回报的酒店业主。Garner也是IHG推出的第19个酒店品牌。Garner Hotel 已经在大阪同时上线三家酒店，且开放了2025年2月1日起的预定，三家为全新设计，风格各不相同，还挺有意思的。日式风情：Garner Hotel Osaka Honmachi Midosuji 
时髦现代：Garner Hotel Osaka Honmachi Station
绿色健康：Garner Hotel Osaka Honmachi Kita Semba
但Garner客房面积继续下降到了12平米，价格也来到了人民币500元以下。感觉是经济型酒店的定位了，从中端来到了低端，竞争明显在加剧。本土酒店公司在日本的酒店业中占据主导地位，日本国内品牌及其连锁店约占总市场份额的90%。 例如：东横inn、Hotespa酒店集团，星野集团更是在今年迎来了110周年。随着国际游客和商务活动的回流与升温，持续推动了日本本土酒店的升级换代和国际连锁化。日本的主要城市呈现了和香港、新加坡酒店的同样处境，平均客房面积小，平均价格贵。受全球经济动荡的影响，中端酒店的需求量激增，而日本的中端连锁酒店品牌还处在相对本土化的阶段，急需大量的国际连锁品牌进驻。
道理很简单：同样价格下，你选择入住没听过的日本本土酒店，还是有大集团保证的国际连锁型酒店？一泊二食的温泉民宿或许可以一试，但大城市里的酒店，还是不太一样的。△日本第一家智选假日：大阪市中心御堂筋智选假日酒店的大堂非常宽敞，还设置有休息区、办公区和咖啡饮品自助台，我今年去住过一次，早餐也很不错。而国内则不一样，无论是智选假日、逸扉还是万枫的基础房面积都稳定在28平米以上，甚至大多数很少低于30平米。
- 凯悦嘉荟想要继续在国内迅速扩张，需要找到与逸扉的定位差别，以及挖到对于业主而言的更大需求点和品牌亮点。
- 至于Four Points Flex by Sheraton和Garner，我的观点是， 品牌定位并不够新潮有趣，与现有的品牌相比，没有明显亮点。适合新兴目的地，不适合国内这种成熟的市场，当然也不排除业主想要拿首发酒店作为开业亮点。
- 最后就是，国内酒店业价格竞争非常激烈，五星级酒店的价格都普遍不高，很多在600-800元徘徊，定位再低的国际品牌就更不好做了。这些品牌若开起来，价格需要进一步下沉到400元，或者更低。
△配置有室内游泳池和温泉中心的毕节越秀万豪万枫酒店，基础房33平米，仅需400元左右。各大品牌在不断调整设计及服务内容，但基本受制于装修成本原因“大同小异”，无非是色调、名字的不同而已。酒店的第一卖点永远都是位置，其次基础房定价及服务评分对消费者的影响最大，但如果同一个区间里开出了多个不同品牌的酒店。到最后，比拼的还是为其背书的酒店集团及会员计划。所以，这么多中端酒店品牌里，你最喜欢哪一个？又是因为什么原因呢？！
- The end - 自媒体HotelShare创办于2015年1月29日，我们从资深酒店爱好者的角度出发，在全球范围内挖掘特色鲜明的顶级酒店，深度体验其客房、餐饮和康养等方面的设施，并汇成文字和影像，与C端用户分享。同时敏锐洞察行业趋势，深度解析行业发展，实时分享行业资讯，满足B端用户需求。经过近10年的发展，目前已成为酒店行业最大的体验分享自媒体平台。 近年来，我们还以酒店为基点，将视野扩展到整个旅行板块，关注航司、游轮和境内外旅行等细分领域，目前已形成以微信公众平台：HotelShare、TripShare、得闲好食FoodieShare；微信视频号：HotelShare公号、酒店控Air；小红书酒店控Air和抖音酒店控Air组成的新媒体矩阵，以文字和影像生动呈现酒旅行业的方方面面。接下来，我们还将持续深耕视频领域，呈现氛围感宣传片、管理层专访、试睡探店等不同类型的内容。
或邮箱：Hotelshare@foxmail.com新闻稿请发送至：trip_share@outlook.com | 
德国汉莎航空定制保时捷洗漱包含化妆品包美国手包皮收纳包手机包
星空联盟金 国航深航全日空加航汉莎新加坡土耳其航空休息室升舱
新款硬壳包防压防水汉莎航空同款电子收纳箱化妆品洗漱包手拿包
1:250汉莎航空空客A350A380客机模型柏林航空A330飞机正品热卖
1/500 德国 空中巴士A321汉莎航空仿真合金客机模型成品老货
合金飞机模型空客A340-600德国汉莎航空客机航模摆件16厘米
发表于 2024-10-31 11:09:08
