宿迁君悦国际花园，屋顶“掉渣”、混杂木块海绵，质量堪忧！

2013年，胡先生购买了君悦国际花园小区6号楼的一套房屋。今年6月，因为孩子结婚，胡先生正式从开发企业拿了钥匙，可装修没几天，就发现客厅屋顶存在混凝土脱落、水泥标号不够，以及现浇面内混杂木块和海绵等情况。胡先生说，他向开发企业反馈后，对方提出进行维修，但是他并不认可。

该栋楼房的施工负责人表示，砂浆浇筑到现浇板时，第一道工序需要湿润管道，按照规定，润管砂浆需要收回，禁止浇筑在建筑结构中。由于施工工人不负责任，直接将润管砂浆注入现浇板，且没有对木材、海绵等杂质进行清理，这才导致问题出现。当时他们也发现了这一情况，要求工人重新施工，但工人并没有按要求返工，只是在外层粉刷，掩盖了这个问题。

施工方维修方案，是计划将使用润管砂浆的地方重新进行浇筑，并清理内部的杂质。而对于业主提出的退房、换房诉求，开发企业表示这不太现实。