永新县禾川西大街将军洲际酒店五年租赁权招拍公告

永新县禾川西大街将军洲际酒店
五年租赁经营权招拍公告


永新县公共资源交易中心定于2022年2月11日上午10:30时面向社会公开拍卖永新县禾川西大街将军洲际酒店五年租赁权，相关招拍信息如下：

一、拍卖标的及起拍价（设保留价）
永新县禾川西大街将军洲际酒店租赁权，建筑面积约4518.31平方米，租期5年，租金一年一交，前三年租金不变，从第四年起，每年租金在上一年租金的基础上递增5%，第一年起拍价952000元，竞买保证金230000元。（特别提示：此次拍租标的用途为餐饮、住宿、娱乐等业务 ，有意参加竞买者方可报名）。

二、报名时间：自公告之日起至2022年2月10日17时止。

三、报名地点：登陆江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）进行网上报名。

四、报名流程：
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。
2、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

五、拍卖时间、地点：2022年2月11日上午10：30在永新县公共资源交易中心三楼。

六、租赁期限、租金及租赁保证金的支付、标的移交
1、租赁权买受人应在拍卖成交后五个工作日内（2022年2月18日）前签订《租赁合同》，并将首期租金及履约保证金20万元一次性交清。否则，本中心有权将房屋租赁权再次拍卖，同时本中心不予退还买受人之前以竞买人身份所交的竞买保证金。
2、拍卖标的的租赁期限以拍卖公告中为准，租金一年一交,从第二年开始，每年租金交款时间为合同签订日前30天。从第四年起，每年租金在上一年租金的基础上递增5%。
3、本次拍卖标的的租赁权买受人须向出租方交纳租赁履约保证金20万元，租赁期满后，租赁权买受人若未违反合同及无违约行为，出租方将退回上述保证金给租赁经营权买受人(不计息）。

七、拍卖佣金、产权交易服务费
1、拍卖佣金、拍卖成交后，买受人须当场办理成交确认手续，在成交当日向拍卖中心支付拍卖总成交额（租赁5年总租金）2.5％的拍卖佣金。
2、拍卖成交后，买受人须在当日向永新县产权交易中心交纳产权交易服务费。产权交易服务费按“赣发改收费【2017】922号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额〈即：成交总价〉1000万元及以下为1.4625%；1000万元以上至2000万元为1.17%）。

八、联系方式
（1）拍卖中心：13826266861（江先生）
（2）委托方：18279655070（陈先生）
（3）缴纳保证金联系电话：0796-7721963　　
　　
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                               2022年1月28日