多伦多公寓价格也大幅下降，平均高达6万！尤其在这几个地方！

自今年1月以来，全球健康危机无疑对生活的各个方面都产生了影响，多伦多的房地产市场也不例外。

在2020年初，预计全年房价都会飙升。但由于疫情蔓延，房屋销售活动明显放缓，4月份公寓销售同比大幅下降了70%。

现在，从多伦多地区房地产委员会(TRREB)汇编的新信息显示，整个城市以及多伦多35个街区的公寓价格中位数在2月至4月之间变化了多少。

他们发现，自今年2月以来，多伦多共管公寓的整体价格中位数下降了6.5万，降至57.4万。

一份新闻稿称:“自2月份以来，共管公寓的销量下降了64%，4月份全市仅有482宗交易，而2月份为1335宗。这真实地反映了针对COVID-19的经济和健康措施。”

数据显示，在所有35个街区中，有21个街区在4月份的销售量低于10个，与此同时，有14个街区4月份的销量超过了10个。

在至少售出10套公寓的社区中，有两个社区的共管公寓价格下跌超过10万，它们是: Mount Pleasant East(下跌13.15万)和Regent Park, St. James, Corktown(下跌10.34万)。

有四个街区的房价也下跌了5万至10万，其中包括Newtonbrooke East和Willowdale East(-$8万); Lansing-Westgate的Willowdale West(- $7万); Downtown, CityPlace, Trinity-Bellwoods, Harbord Village (-$6万) 和 Morningside, Woburn, Bendale (-$5万) 。

下图展示了从2020年2月到4月，多伦多35个街区的公寓价格中值是如何变化的。

另一个超便宜的地区在Scarborough。

Dorset Park和Kennedy Park的共管公寓平均售价为$396,250。那里的房价在短短两个月里下跌了10%，平均下跌了$45750。

还有Willowridge-Martingrove-Richview。它位于多伦多的西侧，就在多伦多皮尔逊机场附近。你可以在那里以平均$398,750的价格买到一套房子.

如果你想买便宜房子，要避开哪些地方呢?

根据报告，多伦多房价最高的地区之一是Yorkville，这里的共管公寓均价为89万。

然而，并非只有公寓价格下跌。

多伦多地区房地产委员会(Regional Real Estate Board)今年4月进行的一项研究显示，多伦多独立住宅的平均价格下跌了9.1%。

所以，如果你想买一个新家，可能是时候开始行动了!

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