迭新商业 匠心筑居 | 府系高端产品落地南京 宋都柏悦府强势来袭！

商业盛典的完美落幕，也标志着宋都新天地系2.0——柏悦新天地的正式起航，未来，它将与雨花吾悦广场、花生唐商业体、宝能商业、星光里等商圈联动，以乐活空间、漫生活、亲子乐园、国际美食四大主题，联合构筑城市商业走廊，推动南京的商业变革，改变南京的都市格局，迭新南京的城市面貌！

宋都集团作为杭州“老十八家”知名房地产开发企业之一，已有三十余年积淀，历年来采用双轮驱动、多产业布局的产业发展模式，其中，商业模块是宋都产业多元化战略的最重要的增长模块。

宋都集团总运管项目约11个，总运管面积约30万㎡，现已形成宋都商业三大产品体系：

★宋都·中心系列，站位城市高度，打造城市地标性产品。代表作：杭州之门，打造约5万㎡的奢华五星级酒店、约4.1万㎡的总裁行政公馆、约17万㎡的5A级办公、约2.9万㎡的精装服务公寓、约12万㎡的购物中心。

杭州之门效果图

★宋都·广场系列，锁定城市中心，构建一站式城市综合体。代表作：合肥西湖国际广场，打造约7万㎡的城市时尚多功能生活空间。

★宋都·新天地系列，挖掘城市特色，创变前沿消费体系。代表作：舟山海滨新天地，坐拥海滨公园、紧邻文化广场。

经过多年的发展，宋都在商业地产领域有着深厚的沉淀和积累，这一次为南京量身打造的全新商业——柏悦新天地更是吸引了全南京人民的目光。

柏悦新天地约2万方，将打造商业景观化、体验共悦化、触点高频化三大商业营造模式，全面提升区域商业体验。

其中，商业景观化将打造樱花步道，营造全新河岸飘香的休闲商业新空间；商业街全面亮化，打造板桥最浪漫的夜间体验。

商业景观示意图

宋都柏悦府位于板桥新城，是目前南京备受关注的潜力板块。

都市化进程推进，南京向南发展，从新街口到河西，再从河西南到城南，版图不断扩张，板桥新城成了承接着河西、雨花的“共生板块的潜力高地”，依托“一心两轴三带多片区”的产业规划，人才集聚，形成“中央生活圈”，板块价值直线攀升。

板桥新城效果图

宋都柏悦府位于板桥新城核心位置，坐拥优渥配套。

雨花吾悦广场效果图

宋都集团不仅在商业的打造上相当具有实力，其在产品的打造上更是极具匠心，精心打造舒适人居。

宋都柏悦府是宋都“府”系产品在南京的首发作品，也是宋都“鲲鹏智造体系”在南京的首次落地，打造宋都“府”系高端产品，树立区域人居新标杆！

项目规划建设7栋11层小高层，11栋26-27层高层住宅，1栋租赁用房，并自带社区中心、1所12班幼儿园、3栋商业用房以及部分底商。

在建筑设计上，项目创新引用国际高级灰美学，建筑整体时尚、优雅、轻盈，具有国际范和现代感；极简线条的勾勒，阳台隐框玻璃栏板的使用，营造出摩登又大气的质感，简约纯粹、精致美观，又极具视觉张力。

项目采用罕见窗墙比，搭配内部Low-E中空玻璃、断桥隔热铝合金的选材，内开内倒窗设计的精工细节，在双阳台上眺望远处，给业主无与伦比的视觉享受。

在景观设计上，项目采用“宋都鲲鹏智造体系”，利用先进的工艺功法，结合5G时代万物互联的智慧科技，携手园林大师贝尔高林（香港）和拥有上百位全球持牌设计师的AAI国际建筑师事务所（加拿大），营造生态自然的园区环境，为业主打造舒适的生活。

项目打造沉浸式园林，景观设计采用现代设计风格，将山水美景融入园内，步步皆景。

在社区打造上，项目根据不同年龄段的业主，设计了不同类型的休闲设施，打造全龄式社区，构建多个功能区块，年轻人喜爱的环形跑道，充满童趣的童玩设施......让业主拥有健康的生活体验，满足多重人群的娱乐需求。

项目还引入世界五大行的仲量联行JLL（英国）做为前期的物业服务顾问，同时引入宋都物业为业主提供贴心服务。

住在宋都柏悦府，享受舒适生活。

除了拥有优质的园区，宋都柏悦府的户型设计也非常优越。

效果图

项目打造建筑面积约92-127㎡，设计科学合理，空间利用率非常高，满足不同类型的客群需求。

建筑面积约92㎡的户型图

户型特点：

1）三室两厅一卫设计，三开间朝南，南北通透。

2）南向宽景通长阳台，拥有丰沛阳光。

3）动静分离设计，舒适度高。

4）主卧带飘窗，私人观景台。

5）L型厨房，便于烹饪操作。

★满足三口之家的需求，适合首次置业客群，无论是自住还是投资，都有很高的价值。

户型建面约92㎡的样板间实景图

建筑面积约127㎡的户型图

户型特点：

1）四室两厅两卫设计，户型方正通透，三开间朝南，采光通风佳。

2）南向宽景通长阳台，不仅拥有丰沛采光，还是一家人的休闲空间。

3）主卧套房的设计，专属卫生间，保障了居住的私密性。

4）客餐厅一体，空间更显宽敞。

★偏向改善客群，不管是二胎家庭或是三代同堂，需求都能够得到满足。

在装修设计上，项目配备局部新风、地暖、中央空调3大件，并创新采用宋都“鲲鹏‘智’造” 体系，采用智能密码锁、一键照明开关、入户微波感应灯等多项智能科技，让业主享受智能化的前沿生活体验。

优越的户型，高品质的装修，给业主一个温馨的“家”。