宋都柏悦府——河西向南，下一个价值高地

六朝古都，十朝都会。

拥有2600多年建城史的南京，从未停下过城市发展的脚步。十年前，南京第一次真正迈出了城墙，拥抱了秦淮河，青奥会主赛场落户河西新城，宣告“大河西时代”全面到来。

河西新城示意图

经过十年来的发展，河西集聚着南京发达的产业和高精尖的人口，承接城市发展的澎湃动力。

十年间河西发展逐渐饱和，可供开发的土地越来越少，城市发展空间不断向南扩张，自此板桥新城成为下一个发展重心。城市的生长蓝图在这片土地上，缓缓拉开帷幕。

与城市共同发展，板桥新城人居时代开启

其实南京的每一次发展都有宋都作品的同行，从河西新城到奥体，再到定鼎板桥新城，宋都在城市布局的轨迹，也正是南京城市发展的轨迹。与城市共同生长，以高端人居勾勒南京城市未来。这便是宋都与南京再次携手的时代意义。

与南京共生共荣19载的宋都集团，连续12年蝉联“中国房地产企业百强”称号，始终以“臻享 品生活”为品牌方向，始终立足于新城开发者的视野，遵循城市发展轨迹，远见未来，再次择址板桥新城，以极致匠心打造标杆项目。

宋都柏悦府是宋都“府”系产品在南京的首发作品，也是宋都“鲲鹏智造体系”在南京的首次落地，还将携手园林大师贝尔高林（香港）和拥有上百位全球持牌设计师的AAI国际建筑师事务所（加拿大）担纲设计，世界知名五大房地产咨询机构之一的仲量联行JLL（英国）担任物业顾问，打造了这座宋都“府”系TOP级产品。

效果图

近年来，人们对城市发展与人居住宅的关系，不断进行反思，密集压抑的城市空间并不是人居住宅的发展方向。

因此，择址板桥新城的宋都柏悦府，将以“自然之韵”柔化景观与生态环境的边界，开启一场“山水之旅”。

项目效果图

项目采用全新“宋都鲲鹏智造体系”，利用先进的工艺功法，结合5G时代万物互联的智慧科技，携手园林大师香港贝尔高林景观设计公司联合打造。为业主输出宜居大城的生活环境，营造生态自然的居住氛围。

园林效果图

顺应建筑的简洁大气，景观设计采用现代设计风格，提取山水金陵城的艺术与活力，将金陵画派现代画家宋文治疏俊的画风融于项目示范区中，名山大川之美，古今中外之秀，皆入其间。

售楼处实景

社区水景效果图

宋都柏悦府还引入世界知名五大房地产咨询机构之一的仲量联行JLL和百强物业宋都物业，以“品生活，幸福家”为使命，为业主提供人性化服务。

宋都柏悦府打造国际成长社区

据悉，宋都柏悦府拟建设7栋11层小高层，11栋26-27层高层，1栋租赁用房，并自带社区中心、1所12班幼儿园、3栋商业用房。

项目鸟瞰图

项目主力户型为建筑面积约92㎡三房两厅一卫，127㎡四房两厅两卫。

建筑面积约92㎡户型图

该户型建筑面积约92㎡，打造三房两厅一卫，采用三开间朝南、动静分离设计，南侧双阳台保证了屋内的充足采光，主卧南侧带有飘窗。该户型布局合理，动线流畅，同时满足三口之家需求，总价较低，十分适合首次置业需求，且对住宅品质有一定要求的客户。

建筑面积约92㎡样板间实景

建筑面积约127㎡户型图

该户型建筑面积约127㎡，打造四房两厅两卫，采用三开间朝南、动静分离设计，主卧采用大套间设计，可以较好地保证业主的居住私密性，四房配置套内空间更加阔绰，一家三代同堂也可以其乐融融。

建筑面积约127㎡样板间实景

源于多年来深耕南京，宋都对于南京人居环境有着独特的理解。宋都柏悦府结合滨水而居和高端人居的产品特点，融合阔景阳台、餐客一体、四叶草户型等考究细节，遴选国内外一线品牌，配备三大件等智能科技系统。通过无处不在的人性化细节，为业主带来高端定制的人居住宅。

中央生活圈启幕，集结主城优质配套资源

板桥新城作为承接河西、雨花的“共生板块潜力高地”，近年来承接政策与河西发展利好不断。向东，是中国千亿级软件产业基地、中国高端通讯软件产业研发基地——中国（南京）软件谷；往北，是包含了金融城、新城科技园、阿里巴巴及小米总部的河西中芯；而一河之外，便是风云际会的南京城市引擎鱼嘴CBD。

板桥新城区位图

映衬着“一心两轴三带四组团”的都心级全产业规划,板桥新城坐拥千亿配套规划的国际足球小镇、梅钢片区和宁芜铁路的改造、立体化文体基业的规划，4条轨道纵横全城.......一个属于南京未来的国际成长极正新生而来。

在“河西向南”的发展趋势下，中央生活圈层日渐趋于成熟，而宋都柏悦府正处于中央生活圈的核心区域无疑最为亮眼，不仅一直以来享受板块发展红利，更重要的是，生活圈内的基础配套可以说相当成熟！

首先交通上，宁芜高速、宁芜公路与新湖大道三条大道贯通区域，无缝连接绕城高速与西善桥一线直通市中心。另外可以预见，规划中的地铁8号线未来更将极大缩短板桥新城与市中心的公共交通出行时长。板桥即将迎来它的高光时刻！

区位图

商业配套方面，区域内全新的大型商业综合体雨花吾悦广场（在建中），预计也将在今年年底正式开业，目前已和星巴克、海底捞等一线品牌签约，将与花生唐、星光里，以及宋都柏悦新天地2.0商业街区共同实现区域内衣食住行的一站式体验，区域商业配套再度升级！

雨花吾悦广场效果图

作为众多购房者要直接面对的阶段性问题，教育资源自然是置业最重要的考虑因素之一。宋都柏悦府周边金陵华兴实验中学及十二所中小学环伺项目，并且项目自带一所12班幼儿园，基本做到了全龄段教育需求覆盖。

借助紧靠河西的优势，宋都柏悦府的医疗配套十分成熟。河西儿童医院、雨花医院和明基医院等区域配套都在约半小时出行圈内。

顺应南京城市的发展脉络，宋都柏悦府落地板桥新城，随着区域的飞速发展，交通、商业、教育、医疗等基础配套不断完善，板桥新城将发展为下一个河西向南的价值高地。

宋都柏悦府，为板桥新城打造了一座国际成长社区，为有生活品质追求的人们提供一处新时代的人居住宅！目前，宋都柏悦府国际样板间已公开，建筑面积约92-127㎡欢迎品鉴，品鉴热线 汪经理  13645189419！