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香洲主城最受追捧的新香洲，在开年以来几个月更是火力全开，一大批重磅级配套建设强力推进！在近日珠海特区报报道中，香山湖公园内一座超五星级国际酒店——香山湖酒店，主体结构已实现封顶，已进入机电安装和装饰装修阶段，预计2024年内投入使用。值得一提的是，香山湖酒店自2020年8月启动建设，与钓鱼台美高梅酒店集团进行合作，并委托集团旗下品牌钓鱼台酒店进行运营期的经营管理。要清楚的是，香山湖酒店也是该品牌在珠海首个有实质性进展的酒店项目，有助于提高香山湖公园片区的旅游配套能力和公共服务水平。
除了香山湖酒店，在近两年规划建设的配套，诸如香山文化艺术中心、市民服务中心、全民健身综合体、文园小学&幼儿园...也即将迎来交付期。
根据凤凰君实地探访，新香洲重点配套大部分工程进度都十分喜人，有望年底竣工投入使用，快来围观！！ 先来看香山湖酒店，从现场航拍来看，香山湖酒店实现封顶，基本雏形已现，目前进入装修阶段。
根据规划，香山湖酒店着力凸显凤凰山景区园林和中式建筑空间格局。整体规模共设置146间客房，从岭南建筑中提炼出窗花、格栅等元素，通过局部体量抬升和架空，与周边公园山体形成围合姿态，在城市中心营造出岭南特色与自然环境相融合的核心景观。
并且，作为香山湖公园内第一座高端酒店，其也邀请了诸如中国工程院院士、首届“梁思成”奖获得者何镜堂、香港郑中设计事务所、库珀希尔团队、路盛德等国际知名品牌设计机构参与到酒店整体设计中。（来源：珠海香洲）项目总建筑面积约4.8万㎡，是市、区共建重点项目。根据规划，该艺术中心主要包含文化馆、图书馆、剧场及配套功能区域，涵盖全民阅读、文化艺术、文体活动、休闲娱乐等功能。
▲香山文化艺术中心现状，拍摄时间：2023.04.12在节点方面，近期官方对网民的留言回复，亦显示香洲区图书馆新馆将在2023年年底投入使用。届时落地运营后，对于家长们来说，也不失为亲子互动的另一好去处。项目位于梅华西路与迎宾北路交汇处，西邻梅华城市公园，南靠珠海市妇女儿童活动中心。实踩来看，规划层高最高的楼栋已封顶，其余楼顶高度已接近封顶高度。据官方公布信息，预计在2023年5月实现全面封顶，2023年底交付使用。
▲珠海市民服务中心现状，拍摄时间：2023.04.12
▲珠海市民服务中心现状，拍摄时间：2023.04.12根据规划，市民服务中心用地面积为4.36万㎡，总建筑面积约20.68万㎡，主要功能为政务服务、应急指挥以及便民配套服务。建成后可提供停车位约2000个，还将与周边的图书馆、传媒文化综合体、工人文化宫等串联成片，打造一流的公共服务文化片区。文园小学&幼儿园位于文园路西侧、银桦路北侧，紧邻珠海电视台，该项目属于珠海传媒城市更新项目的一部分。从踩盘情况来看，文园小学及文园幼儿园已全部实现封顶，有望年中竣工，按期9月1日正式开学！
▲文园小学及幼儿园现状，拍摄时间：2023.04.12
▲文园小学及幼儿园现状，拍摄时间：2023.04.12根据规划，文园小学及文园幼儿园项目占地面积约1.7万m²，总建筑规模约4.3万㎡，其中文园小学办学规模36班，1620个学位；幼儿园建设规模15个班，提供450个学位。不过家长们也不必纠结，意向文园的话，对口的几个小学生源基本不相上下，根据自家需求、预算，选择优质而合适的房产，才是最重要的。
全民健身综合体项目位于珠海市香洲区梅华西路和健民路相交处。
从凤凰君的航拍中可看到，珠海市全民健身中心已实现封顶，底下外墙已脱掉绿网，部分外墙已脱掉绿网，酒店功能区以及文体产业企业办公区建至10层左右，预计将于2023年整体竣工并投入使用，
配套的英迪格酒店也预计在2023年下半年投入运营，根据规划，珠海香洲英迪格酒店共设有200间客房，设计方面将秉承英迪格品牌“主打邻间文化、讲求品位设计”的高端酒店调性。
值得一提的是，这也是新香洲首个投入使用的国际高端五星级酒店！ 
▲全民健身综合体现状，拍摄时间：2023.04.12根据规划，项目命名为格创·LIVE，定位打造为珠海“体育+”活力中心、珠海城市休闲文化展示窗口、珠海体育产业发展孵化平台和珠海市民休闲活力地标。而整体将为三部分进行建设，其中珠海市全民健身中心共11层，酒店功能区及办公区共21层、文体产业企业办公区共24层，将打造为全市首个集体育训练场馆、商业中心、5A甲级商务办公、五星级酒店等于一体的体育服务综合体。另外，目前珠海市体育中心还计划对体育场、体育馆、训练馆三个场馆的屋面附属钢结构与钢网架改造、消防安全、变配电工程等进行改造。目前，珠海市体育中心室外体育设施提升工程已获得批复，即将动工，总投资预计在815.99万元内。未来的不久，这里也将重新焕新，无疑将更大地丰富全市人民休闲健身运动的日常。香山场大厦位于洲区迎宾北路西侧、银桦路北侧、报业大厦西侧，高100米、24层，因地处最早期香山地区经济、政治、文化中心香山场而得名。根据现场所见，香山场大厦裙楼部分主体已完成，正在加速建设高层部分，整体工程进度预计将过半。
作为珠海文化产业重点项目，根据规划，香山场大厦是一个集汇聚文化餐厅、少儿美育、文创体验、剧场、展览等文艺生活空间。涵盖跨境电商、供应链中心、大数据平台、AI科创实验室、文化科技孵化器等业态。据悉，香山场大厦将引入广东新华发行集团，打造出一个全珠海最大的书城——珠海中心书城，图书品种将超过30万种。另外，奥飞娱乐旗下的动漫主题亲子乐园——奥飞欢乐世界已初步达成入驻意向。据悉，奥飞欢乐世界将打造“亲子互动+IP场景体验+剧作演艺+主题餐饮+购物”的一站式乐园。总体来看，新香洲大多配套都将在2023年竣工或投入使用。特别是市民最为关注的关于公共服务工程，如全民健身综合体项目、文园小学&幼儿园、市民服务中心、香山文化艺术中心等，都基本可以确定在年内投入使用。如此多公共配套集中投入使用，可以预见今年年底，新香洲将迎来全新蜕变。 | 
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发表于 2023-4-26 23:05:32
