近日，有消息称凯宾斯基酒店选址落定，扬州再添五星级酒店！GZ308和GZ309地块“诺园”项目已由政府平台拿地并规划有豪华五星酒店凯宾斯基，并配建大型剧本杀公园。凯宾斯基酒店位于扬州经济技术开发区扬子江路与吴州路交叉口西南侧，总建筑面积约15.3万平方米。合同估算价为150000.0万元，800日历天；计划开工日期为2022年11月15日，计划竣工日期为2025年01月22日。提起「凯宾斯基」，很多人应该不陌生。首家凯宾斯基酒店创始于1897年的德国，至今已有125年的历史，是全球历史最悠久的五星级酒店之一，而且酒店以严谨与细致的服务著称。作为扬州首家凯宾斯基酒店，选址于古运河畔、高旻寺旁，未来必将成为扬州地标性的建筑。其实，早在今年年中，官方就已经发布了GZ309地块诺园项目招标公告。
项目总建筑面积约14.8万㎡，总工程需要约900天。规划超五星大酒店，打造为扬州标志性建筑，酒店总投资约15亿元，并且全力打造“春江花月夜”文旅产业版块。在扬州文旅融合的蓝图上，高旻禅寺是举足轻重的坐标，而“诺园”项目一个重要文旅组成部分。在去年的一份政协提案中，曾提到：“将高旻寺周边区域建成有别于瘦西湖、古城和三湾，大运河文化带上的重要旅游节点，也成为瘦西湖-古城-古运河文化轴上的关键节点，对于丰富扬州旅游产品、完善旅游空间布局、促进城市南部板块功能与空间整合发挥积极作用。”提案中明确高旻寺区域的总体定位为扬子津禅文化景区。在去年9月的土拍中，南区GZ309诺园地块，被扬州经开文化旅游集团有限公司以2.29亿元摘得，成交楼面价2460元/m²。GZ309地块用于文旅项目的比例不低于 25%，地上、地下所有建成物业均按现状保留，保留现状建筑计入容积率，由竞得人全部自持，不得对外分割销售。同时该地块下阶段将打造具有扬州特色的商业、商务、娱乐康体项目，与区域的整体定位相符。政协提案中还曾提到，根据总体定位和规划策略，规划构建四大片区，其中包括了“北部住宅区”。北部住宅区以低密度住宅为主，建议高度控制在12米左右，也就意味着北部住宅区将是4层左右的住宅。目前板块内在售的楼盘有海信·鸿扬世家、中信泰富锦园等，都包含了别墅产品。还有前不久规划出炉的绿投GZ335地块，将打造的4层叠加别墅和少量洋房，建筑高度12.75-16.2m。未来周边的GZ235和GZ307大概率也是类似的产品。文旅、五星酒店，低密住宅，扬州古运河畔的全新风貌正在到来，这里将成为下一个文旅高地，也是极佳的宜居板块。 |
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发表于 2022-9-28 17:57:45