嘉定南翔低密墅区！碧桂园柏悦翔湾，179套建面约95-164m²洋房&叠加&联排，收官房源即将开启认

洋房效果图

叠墅效果图

碧桂园柏悦翔湾小编总结下来有四大看点，不知道小伙伴们是否赞同呢，往下看！

第一大亮点即是项目为容积率仅1.2的低密墅质产品。

从大市范围看限墅令后，容积率1.0以下的地块禁止出让，土地供应最直接的体现在新房入市上，来看今年四批次新盘的供应情况，前三批次低容积率项目占比不到2成，四批次低容积率项目又普遍集中在奉贤、崇明等地。

1.2的容积率在嘉定南翔更是格外出众，且本次嘉定三批次土地分布于南翔、菊园、南门、新城等街镇！其中不难发现，这4宗地块容积率均为1.4及以上，其中与项目同位于南翔云翔板块的南翔镇JDC2-0201单元14-02和14-03地块，容积率分别为1.5和2.2。

反观柏悦翔湾，项目位于南翔未来重点发展的云翔核心板块，稀缺性不言而喻。

柏悦翔湾从生态的空间中获得美的灵感，拉近人与自然的关系，将更多土地还给自然，并融入其中，和谐共生。约1.2的超低容积率，意味着超宽的楼栋距、优美的园林风景、更舒适的生活。

项目效果图

在柏悦翔湾，园林的打造以“四时秘境 林下空间”为理念，值得我们用心去观赏：春晓会客厅、夏日冥想花园、秋分色彩庭院、暖冬水庭院四大主题庭院风景，可谓是在自然风景中生长的家。

spring——春晓会客厅

summer——夏日冥想花园

autumn——秋风色彩庭院

winter——暖冬水庭院！70万方商圈覆盖

总结以下，柏悦翔湾1.2低密的产品，带给你的5大优势，且只敬献给少数人

优势1、上海难得：沪上少见的近环线约1.2低密墅区，出则繁华入则宁静。

优势2、高得房率：一梯两户，7-8层无连廊洋房设计，得房率约80%，同等价格更大空间享受。

优势3、超宽楼距：楼栋总高约24米，楼间距高达约29米，层层无暗房，阳光与清风常相伴。

优势4、高绿化率：约35%绿化率，将更多土地还给自然，目之所及皆风景。

优势5、低使用率：楼栋户数少，公共资源使用便捷度高，比如电梯，等候时间更短，出行会更便利，其他资源同理。

在经济效益、环境效益的提升的同时，超低能耗建筑的居住体验也随之改善。超低能耗建筑不是单纯节能，实际上是在舒适度满足较高的情况下提升了节能。例如，即少开空调，室内依旧四季温度适宜；仅需消耗少量电力，便能轻松使用生活热水；甚至是在不使用能耗设备的情况下便可享受恒温、恒氧的居住环境……可以说超低能耗建筑是多方效益兼顾的产物。

（柏悦翔湾项目园林实景图）

探索绿色建造解决方案的过程中，柏悦翔湾是当之无愧的践行者。

据悉，2022年1月，碧桂园柏悦翔湾南地块1#-3#、5#-8# 共7幢商品房住宅获上海市住房和城乡建设管理委员会认定，符合超低能耗建筑要求。

（柏悦翔湾项目园林实景图）

项目的建筑外墙采用“外保温一体化+内保温组合系统”就像给房子穿上了厚厚的棉袄；窗户采用的三层双中空玻璃，隔热防寒作用性能显著提升。此外，通过在室内外设置隔气膜和透气膜，搭配无热桥设计，从而最大限度减少热量丧失。

（超低能耗建筑结构性能示意图）

可以说超低能耗住宅既是当前倡导绿色生活下的产物，也是符合市场需求的产品，在两个重要层面满足了客户新的居住需求：更好的居住品质、更低的能耗开支。未来将会有更多的人住进既舒适又节能的高品质住宅。

第三大亮点即是项目自带约1000平会所

一个高规格的会所配置，意味着给业主提供了纯粹的圈层交流平台，同时带来匹配会所的丰富配置和更高的服务水平。纵观整个南翔板块，配备会所的楼盘价格都颇高，以华润中央公园为例，二手房单价已经超出7万，总价有的甚至高达1000多万。

南翔华润中央公园二手房挂牌价格，来源于链家网

在当下，因为开发成本的问题，城市豪宅项目，会所也在不断的“减配”，所谓“买一套少一套”，已经成为不争的事实。

约1000平米城市会客厅：敬献恒温泳池、健身房/书吧、儿童游乐区、恒温泳池、畅游于蓝色的“海洋”，感受身心一体的超然物外

项目会所实景图

轻氧健身房，挥洒激昂的斗志，惟有运动，是活力的源泉。

项目会所实景图

休闲书吧是沉浸经典的手不释卷，也是随手翻翻的闲情散文；读书，总不会错。

项目会所实景图

儿童游乐区，搭积木、读绘本，萌娃的乐趣，大人也爱.....

项目会所实景图

整个会所连接着下沉式庭院，一方玻璃幕墙之外，眼前即是怡人的庭院风景，闲暇时刻，在此读书静心、游泳健身；三五知己小饮一杯，对谈古今中外，品味高雅情趣，无不惬意悠然。

第四个亮点即是项目南地块拟投入建筑机器人进行施工建造！

据悉，柏悦翔湾的南地块后续拟投入使用碧桂园自主研发的博智林建筑机器人（具体包含：测量机器人、室内喷涂机器人、混凝土内墙面打磨机器人、建筑清扫机器人和地坪漆敷机器人等，以提升项目全生命周期数字化、信息化程度，提高工程质量、安全水平、劳动生产率，并达到更高的环保素质。）

（混凝土内墙面打磨机器人作业示意图）

科技筑家方面，碧桂园在嘉定走在了前列！