虹桥主城区，碧桂园柏悦前湾五批次已过会，约95-150平小高层&叠加收官之作认购在即，均价约6.5万/平！

总价600-700万必看前湾！

虹桥主城区一线地段

碧桂园柏悦前湾

五批次已过会！

主推建面约95-150㎡小高层&叠加产品

均价约6.5万/㎡

改善客户群体越来越多

大户型的改善社区才是更具潜力的产品

有一个现象不知道大家发现了没有？

积分制以来，虹桥积分需求更高的三个新盘，虹桥悦澜、蟠龙天地以及万科天空之城最后两期，都是以100㎡以上大户型为主的产品。

其实不只是虹桥，森兰某项目二期主推大户型，认购人数远超小户型为主的一期。

会有这样的现象发生，原因来自3个方面：

1、大多数高分板块发展多年，配套成熟，内生的改善需求超过外来的刚性需求；

2、高分选手社保月数多，家庭年龄结构偏大，自然对改善型产品更加热衷；

3、高分板块规划站位高，未来可期。

而资产配置的本质正是对不可复制土地的占有，限购的大背景下，每一张房票都应该换取更多的土地占有面积，仅从这一点出发，越是低密度、大面积的产品越能纵享板块长久发展红利！

而碧桂园敏锐的发现了这一点，打造了碧桂园柏悦前湾这个由95㎡以上改善产品组成的纯改善社区。

更重要的是，这个项目的示范区已是实景呈现，匠心品质肉眼可见。

来看现场实景：

恒温泳池实景图

影音室实景图

健身房实景图

社区入口前场景观实景

社区入口前场景观实景

社区方面：约1.8容积率，纯小高层+叠拼的改善社区

碧桂园柏悦前湾社区的天际线很低，因为项目容积率仅1.8，再加上小高层+叠拼产品组成，这会让整个社区拥有更大的楼间距，更舒适的居住体验。

同时，10-14层的项目让业主有着更好的亲地性，每一户都能推窗即享绿地美景，这是百米高空给不了的治愈。

垂直空间住户少，居住更清净，减少被邻居吵到的可能。

人车流互不干扰的社区也能给业主更好的保护。

另外，碧桂园柏悦前湾的“软件”配置，可谓是匠心十足：

叠拼外立面采用木纹铝板与浅灰色铝板，浅灰色真石漆材质，大面积玻璃质感；

小高层则采用米白色铝板加浅灰色真石漆。融合现代美学、与实用功能。

这高辨识度的建筑立面，是业主身份的象征。

小高层部分外立面实景图

项目打造了度假式归心社区：

①.度假式归心体验：包括闲庭水院、水上会客厅、露天影院等；

②.四轴一环三剧场：热力跑道环、艺术剧场、林荫生活剧场、个性运动剧场等；

③.社区商业配套：可能包含恒温泳池、联合办公空间、餐吧、下沉庭院、儿童空间、瑜伽室、舞蹈室等。

瑜伽室实景图

地下轻餐吧

社区入口前场景观实景

④.艺术景观：入口艺术雕塑、沉浸式艺术长廊、6大沉浸艺术空间，20项艺术景观节点。

项目效果图

值得一提，项目地上地下双大堂设计，并增加酒店风、艺术装饰元素，提升归家仪式感和品质感。

项目效果图

户型方面：豪装高得房率小高层房源&臻稀叠加产品

项目三期推出户型为建面约138-150㎡叠加产品、建面约95-101㎡小高层产品，具体推出楼栋如下：

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