五星级酒店！商业！规划公布！象湖滨江！终于有配套了！

2021年7月，南昌县政府官网发布了昌南新城文山三路以南、文山四路以北、河洲路以西136.73亩用地规划建筑设计方案征集公告，根据规划要求，地块需建设计容建筑面积不低于4万㎡的商业。

时隔一年多后，南昌县政府官网公示了南昌县昌南新城文山三路以南、文山四路以北、河洲路以西 136.73 亩用地规划建筑设计方案征集最终方案。

从区位看，该项目位于昌南新城文山三路以南、文山四路以北、河洲路以西，总用地面积136.73亩，用地性质为商业、城镇住宅用地（商业计容建筑面积占计容总建筑面积不少于20%）；容积率≥2.0，＜2.17（依据控规统一规划、统筹指标），建筑密度≤25%；绿地率≥35%，住宅建筑高度不得超过80米。

从项目规划方案看，项目用地面积91182.96平方米，总建筑面积（装配式后）273632.53平方米，其中地上总建筑面积205144.38平方米，地下总建筑面积68488.15平方米，计容建筑面积203708.09平方米，地上计容建筑面积197774.84平方米。

项目商业总计容建筑面积47409.41平方米，其中15#酒店22192.82平方米，知名商超（农场+新零售）8015.59平方米，北面商业14181.28平方米，眼界商业3019.72平方米。

项目规划住宅152288.64平方米，幼儿园2215.39平方米，规划总户数1293湖，总人数4138人，规划机动车停车位2001个，其中地上停车位200个，地下停车位1801个，非机动车停车位1624个，地上停车位336个，地下停车位1288个。

从项目建筑布局看，南面为住宅，包括有12栋高层住宅，沿湖商业规划为街区式，酒店规划为退台式。

从区位看，此次公布征集设计方案地块位于象湖滨江南部沿江片区，由三宗地组成，地块总计容建筑面积超24万㎡，建设内容包括住宅、幼儿园、商业、五星级酒店等。

目前该地块还方案已经完成征集，未来将以带方案形式进行土地出让，地块成功出让后，也意味着象湖滨江片区将迎来又一个商业项目和又一座五星级酒店。

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