潍坊城投·君悦府存质量和与约定不符问题？官方回复！

潍坊新楼市 · 发表于 2022-9-2 19:07:57

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日前，潍坊多网友反映，城投·君悦府小区存在安全质量和与约定不符问题。

君悦府目前存在实际情况：

1、负二漏水、潮湿严重，请专业机构看防水是否做好；

2、地下车库入口道路拐弯半径极小，双向错车极易发生事故；

3、绿化带太高，没有排水装置，下雨时水漫过散水坡；

4、窗户和墙之间的缝隙太大；

5、交付的房子和小区配套设施，存在质量问题和严重隐患。漏水、渗水、积水、返潮、墙面裂缝。

6、处理问题被动应付，不从根本解决问题，漠视群众诉求，损害群众利益。

针对网友反映的问题，9月2日潍坊奎文区进行了回复。

经调查，城投·君悦府由潍坊城投房地产开发有限公司开发建设，一期建设5栋住宅楼，于2021年12月19日验房并组织交房。

关于负二层漏水问题。区住建局工作人员会同房地产公司工作人员经现场查看，未发现有渗漏现象，分析原因为近期降雨频繁，室内外温差较大，导致出现结露现象。据了解，近期新交房的小区大多都会出现该情况。针对您提出的问题，区住建局与房地产公司共同研究商定购置除湿机用于改善该现象。

关于车库入口角度设计问题。经查看图审图纸和现场实际情况，该车库出入口是按照图纸设计施工,由于该项目分期建设，目前车辆出入车库共用一个出入口，待二期结束后该小区可实现车辆入口和出口单独通行。

关于绿化带太高，无排水装置问题。在绿化带与铺装交接处有雨水篦子，急雨时会有积水情况，针对您提出的问题物业公司将进行排查，及时解决。

关于窗户与墙壁之间缝隙问题。该问题在相关业主反映后，区住建局工作人员已到现场查看，发现绝大多数都在规范允许偏差范围内，极个别超差情况房地产公司已进行处理。下步，如有类似问题，区住建局将及时跟进处理。

关于小区配套设施及处理问题态度问题。现已要求房地产公司后期如发现有相关问题，第一时间进行核实、处理，如遇到维修周期较长等短时间无法处理的问题，需第一时间向业主说明情况，做好解释工作，区住建局会一并跟进督促。

下一步，区住建局将持续关注该问题，努力为广大居民营造更加安全舒适的居住环境。

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综合、潍坊新楼市

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