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碧桂园·柏悦翔湾的容积率仅约1.2。不得不说，仅就这一点，或许就能够“独领风骚”了！由于限墅令的制约，当下的新房市场，低密产品只会越来越少！从当下刚拍完的一批次宅地也可以看出，容积率低于1的地块为0；容积率为1.2的仅有2幅；其他的都高于1.2，且大部分都在2.0以上。那就说明，未来人们买房，想要有更多的绿地空间，想要有更多的人均面积，可能都是“奢侈”！当然，作为碧桂园要在上海打开口碑的“三响炮”之一（柏悦前湾&柏悦翔湾&柏悦江湾），碧桂园·柏悦翔湾在拥有低密宜居属性的同时，产品力自然是不遑多让！项目采用了高标准的产品系——柏悦系，每一道工艺和材质都十分注重细节，为了品质不惜成本！不妨先来欣赏一波示范区实景美图，一起来见证柏悦翔湾的产品力！ 其实，示范区也只是产品力的冰山一角，从社区的规划设计也可以看出项目的匠心！整个小区南低北高，错落有致，因地制宜利用天然水系，与滨水景观浑然一体。
一梯两户设计尊享私密；入户设计玄关，私密性掌控的恰到好处；三开间朝南，餐、客厅一体连接南向大阳台，动区明亮通透，也没有浪费使用面积；配备双卫，干湿分离，极具人性化，尤其是入户设计客卫，防疫细节精准拿捏；如果想要舒适改善，那么，项目的叠加和联排就是“绝配”！从洋房到叠加，再到联排，项目在户型产品上的用心，已经一览无余。南翔新房供应少，500万级低密洋房，买到就是超值！除了低密宜居属性TOP级，不得不提的是，此次推出的主力产品，更是南翔少有入市的精装洋房，而且性价比爆表！近年来南翔的新房供应，相比前期可谓少了很多，甚至还有“0”供应这样的数字存在！部分标杆楼盘已经稳稳站上了7万+/㎡，这在同环线，已经是相当亮眼的“成绩单”了。如果我们以此来对比碧桂园·柏悦翔湾的价格，就能实实在在地感受到洋房“超香”的性价比！项目整盘备案均价61016元/㎡，比联动价便宜了近1500元/㎡。这已经是给购房者赠送“福利”！但更惊喜的来了，据悉项目的精装洋房产品总价基本在550万左右，甚至有500万左右的房源。也就是说，总价500万级，即可入住南翔低密洋房！！！想想看，500万级也就堪堪能够买到南翔的动迁房、老公房！而入手碧桂园·柏悦翔湾的洋房，居住舒适度和生活层次感，可是上升了好几个level，生活质感天壤有别！而且，我们都知道市面上的洋房产品得房率，一般都要比高层高出不少。碧桂园·柏悦翔湾得房率就高达约80%，花出去的真金白银，买回来的也是“自己的领地”。同时，洋房都是精装修，可以立马入住，品质生活即刻拥有。何况，你买到的还是附带低密属性的7-8层墅区洋房，私密空间更多，还拥有低矮的天际线，开窗见景推门见绿，亲地属性不言而喻。可以说，总价500万级买到洋房，这个性价比非常值！何乐而不为？产品已足够优秀，性价比也足够到位，但这显然还不够，有足够的烟火气息来匹配，那才是显得更加完美！而占据南翔这样成熟发展的地段，就已经注定了碧桂园·柏悦翔湾将成为爆款！首先，无可复制的千年古镇人文积淀，成就了舒适宜居的生活氛围！南翔因建白鹤南翔寺而成镇，距今已有1500多年历史。一直以来，南翔就是嘉定的“宇宙中心”！经济繁荣，商贾林立；白墙黛瓦，小桥流水，俨然就是钟灵毓秀的风水宝地，南翔小笼包更是征服了人们的味蕾。要论历史文化底蕴和繁华烟火气息，当下可能无人能出其右了。南翔拥有沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架三大动脉。直线距离中环仅约8km；与人民广场/徐家汇这样的传统市中心直线距离也就16km左右，可以便捷通达市区。这样适中的距离可谓控制地刚刚好，进则大城资源尽在帷幄，退则宁静优雅唯我独享。一条是连通市区的11号线，是如今嘉定密切连接市区的黄金动脉，可多线换乘，直达真如、中山公园、徐家汇等核心商圈；
另一条是在建的嘉闵线，未来从南翔出发，4站可达大虹桥，更多的高薪高知人口可以源源不断地导入进来。双轨交在握，不仅意味着交通便利度将大幅提升，更意味着南翔新一轮的价值爆发就在眼前！2020年8月上海单体量最大的商场印象城MEGA（约34万方商业）在南翔开业，引进400余家品牌，一时间成为了上海西北的商业“旗舰航母”。还有山姆会员店（建设中），计划2023年开业，妥妥的又是一个高端商业打卡地标。当然，除了印象城、山姆会员店（在建中），南翔本身就自带强大的商业“基因”。千年古镇沉淀了国家4A级旅游景区，也造就了商业街的一派繁华；外加华润五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等大型商场，初步计算，南翔荟萃的商业资源，竟达到了约78万方的规模。笔者曾经去过云翔湖、留云湖踩盘，也曾深深惊叹于这里优越的生态环境和城市界面。一大批品质社区，已经形成了比较良好的中产居住氛围。不瞒你说，与同纬度的动迁基地江桥、待开发的徐泾相比，南翔的宜居属性显然要拔得头筹。不过，历经南翔1.0/2.0时代之后，南翔3.0的接力棒传到了云翔湖（规划）。教育用地16块（幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块）；
相比前两个时代，云翔湖居住区（规划）明显是站在了“巨人的肩膀上”，寄托了南翔的未来价值。
而身处其间的碧桂园·柏悦翔湾，显然就是前瞻性地踩中了起飞的节点，可以享受到板块发展的第一波红利。拥有如此扎实的产品力，又有成熟地段“天赋异禀”，碧桂园·柏悦翔湾的热销，也是势在必然！还需要等待什么呢？赶紧预约看房走起！
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发表于 2022-8-19 13:00:45
