【济阳圈|城事】济南公寓房价降至5000+！济阳6000+，你怎么看？

最近，济南的公寓市场可谓是疯狂，济南西部、济南东部，都出现了单价5000多元的公寓产品，甚至连二环内也出现了五六千元的公寓。这简直应了那句话，没有最低，只有更低……

      还有，在济南二环南附近，也出现了单价5000多元的公寓，在新东站片区则出现了单价6000多元的公寓……然而小编发现，在咱们济阳公寓价格却高居不下，位置好一点的价格7000+，位置稍微偏一点的6000+，与济南城郊公寓价格战不同，济阳公寓价格目前没有发现松动迹象。对此，你怎么看？6000多的公寓可以入手么？欢迎大家留言讨论... ...

      我们提醒大家以下几点：1、公寓是商业商务产品，它们的交易税费是非常高的，能达到升值部分的50%左右！再加上公寓本身的升值幅度较小，所以购买公寓的话，不能指望升值带来高额回报。2、公寓作为商业商务，不能享受划片入学的权利。3、公寓在居住舒适度方面欠佳。电梯配比较低，户型通常是南北不通透，没有阳台。公寓的使用成本稍高，它的水电都是按商业收费，很多公寓也没有燃气。

      当然，公寓产品也有优点。主要是价格低，出租收益高。适合年轻人创业居住等。