找回密码
 加入慢享
猜你喜欢
旅行常客论坛

房贷利率单周涨幅创历史新高;美国航空取消三城航班服务;​德州计划在州际公路安装充电站;黄石公园宣布新

[复制链接]
发表于 2022-6-21 12:39:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
房贷利率单周涨幅创历史新高;美国航空取消三城航班服务;​德州计划在州际公路安装充电站;黄石公园宣布新的入园规定...


关注我们 新闻热点 一网打尽

01

NEWS

房贷利率单周涨幅创历史新高

30年期房贷利率的单周涨幅创历史新高,达到5.78%。房地美的数据,该利率上升了逾0.5个百分点,几乎是一年前的两倍。
这意味着,一套价值约为40万元的房屋,在支付20%的首付后,每月的贷款还款额将是1874元。而去年,同样一套房子的月供是1335元,两者相差500多元。
在房屋贷款利率飙升之际,联储会上周宣布将基准利率上调75个基点,这一升幅高于联储会最初暗示的50个基点的加息。
房地美首席经济学家 Sam Khater 在一份声明中表示,较高的房屋贷款利率“是通胀预期和货币政策转变的结果”。Khater说:“高昂的房屋贷款利率将导致房市放缓,最终导致房地产市场更加平衡。

最新的15年期固定利率房屋贷款利率为4.81%,高于去年同期的2.24%。5年期可调利率贷款利率上周升至4.33%,高于去年的2.52%。

房屋贷款利率的提升正在迫使房屋销售量下降,新建房屋也在减少。

根据人口普查局的数据,5月新屋开工的数量较4月下降14.4%,较去年同期下降3.5%。

02

NEWS

美国航空取消三城航班服务

由于人手短缺,美国航空(AA)将在劳工节假期后取消三个城市的航班,这是近几个月航班频繁取消和延误后航空业出现的最新问题。

美国航空一位发言人表示,由于“地区性飞行员短缺”,该公司将从9月7日起不再在俄亥俄州托莱多(Toledo)、纽约伊萨卡岛(Ithaca)和纽约州艾斯利普(Islip)提供服务。

随着旅行需求激增,运输安全管理局(TSA)表示,上周五约244万人次通过机场安检,比2021年11月28日以来的任何一天都多。

与此同时,由于航空公司在疫情最严重时大肆裁员,难以满足不断增长的需求,并抬高了机票价格。

在父亲节和六月节(Juneteenth)的周末,上万架航班被取消或延误。

达美航空(Delta)将在7月1日至8月7日期间削减100架次航班,该公司飞行员在上周四发布的一封致客户的公开信中表示,他们正在以“创纪录的加班时间”飞行,以避免取消航班。

其他航空公司也削减了他们的时间表。据《达拉斯晨报》报道,西南航空(Southwest)今年夏天削减了2万架次航班。

除取消3城航班外,美国航空还对其他8条航线进行了调整,该公司发言人表示,这是为了更好地适应当前的需求环境。所有这些航线的出发地或目的地都是美航枢纽机场所在城市。

03

NEWS

德州计划在州际公路安装充电站

德克萨斯州计划在全州增加足够的电动汽车充电站,以方便 100 万辆电动汽车的长途旅行。该计划是在大多数非商业州际路线上每 50 英里设置一个充电站。这些充电器将具有 150kw 的高功率,能够在大约半小时内将大多数电动汽车的电量从 10% 提高到 80%。

在实施的第一年,德克萨斯州计划增加大约 48 个新地点以满足 50 英里的 FHWA 要求。这是在 27 个现有的私营部门地点和 26 个由单独赠款资助的计划地点之外的补充。明年,重点将转向农村县、小城市地区和大都市规划组织建议的地区。

04

NEWS

黄石公园宣布新的入园规定

一周前,历史性的洪水导致黄石公园被迫关闭,并紧急疏散了大量被困在公园内的游客。当时,两到三英寸的降雨加上气温上升导致的融化积雪,引发洪水,摧毁了公园的道路和桥梁。

上周六,公园管理局宣布,将于周三重新开放公园的东、南、西三个入口。重新开放将允许游客进入公园的南部,其中包括知名景点Old Faithful geyser。

公园管理局在周日的声明中,称公园的北部及其入口在洪水中受损更为严重,仍然处于关闭的状态。他们将花费5千万元,在两周内恢复公园北部的临时通道。

公园管理局表示,在完成对公园北环线的维修后,游客将可以使用这些入口进入公园。一旦可以实现这个目标,黄石公园将恢复80%的入口。

05

NEWS

巴菲特“最后的慈善午餐”创下天价

美东时间上周五晚22点30分,巴菲特慈善午餐的拍卖结束,巴菲特午餐拍卖最终以1900万元成交,拍卖价创纪录。

这名中标者可以携带多达七位客人在纽约曼哈顿的Smith & Wollensky牛排馆与巴菲特共进午餐,并讨论关于投资的话题。

这项筹款拍卖起拍价为25000。到上周一,出价已超过200万。上周五,即投标的最后一天,竞标出现急剧变化,一位潜在的用餐者出价1100万,引发了一场代价高昂的竞争,最终价格提高到1900万。

这将是竞标者最后一次有机会与巴菲特共进午餐。慈善机构Glide基金会表示,今年的活动将是“最后一届”。自2000年启动以来,该活动已筹集了超过5300万用于支持Glide,来解决贫困和无家可归问题。

06

NEWS

2026美墨加世界杯16承办城市揭晓

上周四,国际足联官方宣布了2026年世界杯的16个承办城市,分别位于美国、墨西哥和加拿大。

具体承办城市名单如下:

西部:瓜达拉哈拉(墨西哥)、洛杉矶、旧金山湾区、西雅图、温哥华(加拿大)

中部:亚特兰大、达拉斯、休斯敦、堪萨斯城、墨西哥城(墨西哥)、蒙特雷(墨西哥)

东部:波士顿、迈阿密、纽约新泽西地区、费城、多伦多(加拿大)

这是世界杯历史上首次由3个国家联合主办。其中,美国曾经于1994年主办过世界杯,墨西哥则于1970年和1986年两次主办。加拿大从未主办过。

这也是世界杯决赛圈首次扩军为48支球队。相应地,比赛场次也由目前的64场增加至80场。其中60场比赛将在美国举行,墨西哥和加拿大各10场。



美国华腾国际房地产专注于德州达拉斯自住投资房产、土地、商业地产项目的买卖和租赁。

公司为每一位顾客配备一名优秀经纪人+一名专业助理,100%顾客好评率。


美国注册专业房地产经纪顾问

Julie Vines

EXP REALTY, LLC REALTORS

2695名独立经纪人业绩前20

获达拉斯大区杰出经纪人奖

全美认证高端住宅市场专家

现任职美国亚裔经纪人协会达拉斯分会常务理事

公司认证经纪人导师+培训师




达拉斯房产 一网打尽
新鲜热点文 等你关注

版权声明:

1.该公众号发布内容,凡未注明“原创”均来源于网络善意转载,版权归原作者所有,不代表本平台立场

2.如有侵权请尽快联系vinesrealtyteam@gmail.com

3.文中部分图片来源于网络


回复

使用道具 举报

快速回复 返回顶部 返回列表