[ 雨巷 ] 北戴河精品民宿 . 过程全纪录

19年5月初，我们接到委托，赴北戴河量尺，一个占地670㎡的院子，项目位于秦皇岛市北戴河艺术村落前中街。

喧嚣的钢筋与混凝土的城市中，拥有一块安静的院子。静思，待友，享受大地的包容，且尝试经营这片天地的乐趣。我想，这可能是每一个生活在城市中的人们心驰神往的生活吧。

从19年5月设计伊始，到19年6月末施工进场，再到20年6月末建筑、园林与硬装结束，我们全程跟踪记录下了整个过程。

本篇作为竣工后的一个回顾与总结，让我们回到19年5月份开始吧。

项目概况

Project Overview

项目名称：雨巷 . 精品民宿

项目地点：秦皇岛北戴河区

规划/室内设计：LVD 林夏空间设计事务所

建筑设计：秦皇岛市建筑设计院

园林设计：深圳市北林苑景观设计有限公司

竣工时间：2020年

院落面积：670㎡

建筑结构：平层砖混+框架

经营性质：精品民宿

硬装设计：45天

软装设计：15天

主案设计：夏博识、林帅

院落与建筑原貌

Original architectural layout

院落整体开间13.7米，进深为49米，南北跨度连接两条街道，拥有前后两个大门。

院落原格局见下图，由南到北分依次为：前门—前院—正房—后院（带厢房）—后门。

院内地面标高比院外路面高出近一米，前院地坪为广场砖硬化，中部有四间“北京平”砖混正房，后院由一条砖铺小路通向后门，小路两侧是土地，种植果蔬和几株核桃树，后院东北角有两间放置杂物的厢房。

见下图：

△前门

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△前院

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△后院

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△后门

院落规划

Courtyard planning

定位为改造项目，需要我们首先在原始的框架内进行重新规划，保留原建筑同时增加新建筑以满足后期使用的空间需求。

原始院落的主体建筑只有一排正房（四间）和后院的厢房（两间）。

同甲方沟通后，确定需要完成：民宿+接待休闲+办公空间。同时需满足文化村在院落建筑面积与绿化面积比例的要求，我们对院落布局进行了推演。

▼布局推演草图

图3为推演草图的定稿：打破由大门进前院进房间的设定，沿街道起新建筑，由入口直接进入南院大堂。大堂划分空间完成接待、厨房、餐厅、酒吧与茶座功能，形成整个民宿室内部分的公共空间。

▼南院大堂与客房布置草图

新建南院建筑①的同时，在后院增加了与原正房相对应的建筑④与配套建筑③（由于地质原因，勘测后取消建筑③）。

▼新建建筑东南轴测图

将建筑①作为室内公共空间，凹字形建筑中部为前庭景观绿化。

建筑②与④作为客房空间，中间院落做为客房户外休闲空间。

建筑⑤作为办公空间，后院为假山水系景观。

随后我们对形成的新格局各个部位进行了功能设定。

▼功能分析东南轴测图

在建筑②南侧客房空间尺度满足后，在建筑北向分隔出管家房、库房与布草洗衣房的空间，增加辅助房间以满足日后的管理与经营。

确定新格局后，由实际测绘出的尺寸制作了平面布置图。

建筑与室内施工阶段

Construction process

19年6月末，建筑施工进场。建筑部分由秦皇岛市建筑设计院设计，结构、水电暖、设备等各专业协同，为建筑施工阶段带来保障。

19年10月，室内施工进场，从北院起向南院推进，12月南院室内施工进场。

20年4月，园林施工进场，前中后院地面铺装，园林绿化，后院假山与水系制作。

我们用照片记录下来。

△进场拆除

△南客房结构

△南院前庭

△南院大堂

△南院门头

△北院假山园林

竣工拍摄

Finished photo

△南院前庭

△南院大堂内部

△客房主题彩绘

△走廊保留的老山墙

△后院假山水系景观

△改造后的后门

[鸣谢]

有必要在最后写一个鸣谢。

对比17年的 [凡朴静舍]，我们由单纯的设计方，到今天我们承接规划、室内设计与室内施工落地的 [雨巷]。

从17到20年，纵然已渡过了三年的时间，在不同类型方案的洗礼中，全局规划、方案把控、施工安排与衔接等方面会有一些进步。但讲真，由室内设计作为主导进行统筹，向前链接建筑、结构、给排水、设备，向后链接园林绿化、亮化等诸多专业的时候，真的有种麻麻（yao si）的感觉。也让我们再次意识到，建筑真的是一个涵盖专业非常广泛的门类。

万幸，我们拥有一支强大的后盾——协同与配合的各单位拥有丰富的经验与很高的专业度。让我们拥有历练与成长的机会。

万幸，我们拥有一个做了我们4年客户的甲方——给予充分的信任与包容，使我们在磕磕绊绊中咬紧牙关走了过来。

写这些文字的时候、翻看施工照片的时候，你们的面孔在我脑中一一浮现。

在这里我不一一提名，但由衷的感谢你们。

这篇分享过程，大片待家具软装进场后再来分享。

好吧，就到这。

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