深圳公寓-【太子湾·湾境】太子湾邮轮母港开港：邮轮时代，启航！4.5米层高 185-400㎡海景大平层
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前海蛇口自贸区，与城市中心区高度叠合的“综合型自贸区”，城市发展基础成熟、港产城高度融合、海陆空交通便利。 太子湾，比邻自贸区最国际化、成熟度最高的城区——海上世界片区。这里依山傍海，由海上世界广场、太子广场、金融中心、招商局广场、伍兹公寓、希尔顿酒店、女娲滨海公园（深圳15公里滨海长廊起点）、海上世界文化艺术中心和高端住宅等组成，是一个集商务办公、居住、休闲娱乐、餐饮购物、酒店度假、文化艺术等于一体的的国际滨海休闲片区。 于此同时，太子湾自身也是一个快速成熟的片区，拥有教育、商业、医疗、休闲等顶级配套，其中约2万㎡太子湾国际学校、约3万㎡国际医院、多维交通等重要配套也预计将于2023年左右成熟兑现，未来可期。 预计2020年正式开学，将为蛇口再添一所国际学校。 2018年底，招商蛇口与印尼力宝集团共同成立了医疗合资公司，建设约3万㎡太子湾国际医院，在家门口就能享受全球顶级医疗资源和国际化高端医疗服务。 ❶ 南海大道延长线：双向6车道，直接利好邮轮母港的游客通行，预计2020年完工； ❷ 沙河西快速化改造：主线双向6车道，将提高南山区南北通行能力，缓解南海大道拥堵情况； ❸ 望海路下沉隧道：西起兴海大道、东接沙河西路，在蛇口半岛形成“U”形对外快速通道，正在加紧改造中； ❹ 微波山隧道：双向6车道，预计2020年开通； ❺ 地铁12号线：已开工，预计2022年开始试运行。 ❶ 太子湾一组团：太子湾商务广场已入伙，国际医院正在建设中，人才公寓即将入伙； ❷ 太子湾二组团：商务公寓、写字楼正在热销中，约5万㎡集中商业预计2021年开业； ❸太子湾三组团：含国际学校、商业、公寓、写字楼等多元业态，其中超300米写字楼，将成为太子湾的地标性建筑； ❹太子湾四组团：约22万㎡的K11+D-park商业，目前已开始桩基施工，建成后，将成为深圳最耀眼的商业中心之一！ 约170万㎡太子湾分四个组团开发，建成之后将成为深圳的活力之区、大湾区的发展标杆，成为深圳崭新的亮眼名片。一个成熟的太子湾，你期待吗？
大家应该听说过“湾玺”（N1、N2、N3、N5），湾境位于它们中间！
湾境与湾玺（N2）位于同一小区
他们有不同的出入口！
湾玺的大门（入口）
湾境的大门（入口）
目前湾境的大门正在施工
湾玺和湾境的园林也是分开的
湾境的园林正在施工中...
湾境的大堂（层高9米）
湾境总高21层， 一、二层为商业，三层是空中花园
总共109户，车位比1:2
精致装修的车库
【总占地】约69万m2 【总建面】约170万m2 【容积率】3.19 【业态】集邮轮母港、总部办公、顶级商业、高端居住、五星级酒店、文化艺术、国际学校、国际医院等多元业态于一体 【定位】世界级国际滨海综合体 【总占地】约1.2万m2 【总建面】约3.3万m2 【产品面积】约183-427m2 【产权年限】40年 【发展商】深圳市太子湾商泰置业有限公司 【物业公司】深圳招商物业管理有限公司； 
国家战略布局，十四五启动”蛇口国际海洋城”规划。蛇口位居“前海—蛇口—后海”一带中心，承接前后海双湾之利，吸引众多科技、文创产业汇聚。太子湾·湾境立足蛇口，对话世界。
拥大小南山、赤湾山，瞰一线湾区海景；一揽15km滨海休闲长廊；方圆3km拥揽四海公园、女娲滨海公园等10余座公园。“山、海、廊、园”，成就低密生活典范。
踞守15km海岸线中心节点，“六馆三地”领衔城市艺术，超80%深圳国际教育资源汇聚，世界级酒店、国际医院等资源环伺，吸引深圳44%外籍人士与近1/3极富人群聚集。
立足深圳唯一海上门户——邮轮母港，深圳、香港、澳门三大机场萦绕，通达全球。多条城际交通，地铁2号CBD线、5号线南延线、12号西部发展线三线汇聚，外通内达。
太子湾，招商蛇口保留的最优地块之一，斥资3000亿打造，联袂全球大师，以170万㎡筑就航母级国际滨海城，一如悉尼地标Darling Harbour，代言城市繁华名片。
太子湾规划了70万m2的高端商务集群，为世界500强和上市公司提供更广的发展平台，其中一栋382米超甲级写字楼将成为新地标。片区还规划有超五星级酒店，太子湾国际学校，国际医院等，几乎包含一座城市的所有功能。
46万㎡太子湾商业定位为国际港、艺术湾，引入K11亚洲旗舰店。作为中国首个一线临海K11，与D-Park、兰桂坊商业相连，连通邮轮母港，成就全球滨海旅游打卡圣地。
以匠心定制豪宅标准，细节营造私享意境。 高踞邮轮母港之上，270°环幕视界； 顶级设计团队执笔，4.5米舒阔层高； 9米挑高奢阔大堂，宝格丽酒店级体验； 最高梯户比5梯五户，近乎于“专梯入户”； 顶级车库规划，1:2高车位比，定制尊重； 二进院落设计，自带庭院的会馆。
从鲸山别墅，半山海景别墅，到伍兹公寓，再到海上世界·双玺，招商物业历经40年耕耘，服务众多城市高端项目，堪担豪宅服务专家。
开发商：深圳市太子湾商泰置业有限公司 物业公司：深圳招商物业管理 占地面积：约12000平方米 建筑面积：约33000平方米 产权：40年 车位：218个 总户数：109户 物业费：9.9元/㎡
在售户型：185--226--243--262--388--394平（3至5房）
层高：4.5米 交付标准：毛坯或精装 价格：11.5万（装修5000元/㎡）
在所有户型里，小编认为02户型（200㎡是最好的），下面来分析一下
 
从这个方向可以看到对面小区的空中园林、K11商业、游艇会...
这个方向可以看到游轮母港和部分海景
这个方向也可以看海！
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发表于 2021-8-9 12:16:32
