公寓价格下滑，酒店继续破产！新西兰经济严重下滑？标普：“新西兰信贷风险损失将上升12倍！”企业呼吁：

公寓价格下滑，酒店继续破产！新西兰经济严重下滑？

标普：“新西兰信贷风险损失将上升12倍！”

企业呼吁：有针对性地延长补贴！

由于大批量留学生无法返回，奥克兰公寓价格出现新低！有两栋位于CBD的公寓仅需4.9万纽币，但是买家需要承担20多万的外墙修缮费用。。。

自新西兰边境关闭后，留学生和短期入境的海外雇员无法入境，导致市中心人口锐减，公寓空房数量增加。

两套位于 Ray White 和 Barfoot & Thompson 的两套公寓，每套只要4.9万纽币，并都包含停车位。

不过由于公寓外层需要施工，买家需要在11月和明年3月分别支付25万和27万纽币的维修费用。

现在就疫情对奥克兰市中心公寓价格的影响下结论还为时过早，提醒投资者谨慎对待某些数据！！

考虑到目前交易量偏低以及某些房子的情况，现在计算成交价中位数存在误导性。

据数据显示，自疫情发生以来，奥克兰市中心的房价下降了1%。

一些小公寓由于面临出租压力，确实面临房价下降的风险，但是在高端市场，豪华公寓价格依旧保持强势。

酒店破产！奥巴马曾在这里用餐

奥克兰五星级酒店 Sofitel Auckland Viaduct Harbour 本周宣布破产！！目前已经进入破产清算，至少139名雇员加入失业大军。

疫情期间，这家酒店总共为139名员工申请到92.9万纽币的工资补贴。

由于疫情对这家酒店的生意造成严重影响，清算人被告知该公司停止交易，并表示，所有工资补贴已经发放给雇员。

清算人的工作是对宣布破产的公司进行财务调查，确定其破产的原因，并调查公司及其股东是否存在违法行为，保障员工和债权人的利益。

并且，这家酒店不能用作回国新西兰人的隔离设施。

今年6月，全国酒店入住率仅为37%，低于2019年6月的68%。一般来说，新西兰酒店的盈亏平衡点为入住率60%。

标普 ：“新西兰信贷风险损失将上升12倍！”

根据国际评级机构标准普尔（标普）的最新数据，由于新冠疫情，新西兰经济衰退缓解之前，银行的信贷风险损失将增至2019年的12倍左右。

“经济萎缩、失业率上升、消费者和企业信心疲弱，将影响银行资产质量指标。”

标普预测，新西兰经济在2020年将萎缩5%。但2021年，在政府和储备银行刺激措施的支持下，将回升至6%的发展速度。

Barrett说，银行暂停还贷的政策能够减轻许多贷款人的压力。在他们看来，储备银行货币支持的这场“及时雨”，缓解了银行融资和流动性的担忧。

但是，新西兰银行对海外短期借贷的严重依赖，加上新西兰持续性的账目赤字，再加上大宗商品价格的波动，都使得新西兰容易受到外部冲击的影响。 

新西兰四家主要银行对其澳大利亚母公司的战略重要性不会改变。

企业呼吁：有针对性地延长补贴

政府正在考虑向受疫情持续影响的企业提供哪些援助，重点是更有针对性、针对特定行业。

新西兰政府的工资补贴计划将于9月初终止。某些受到疫情沉重打击的企业呼吁政府在9月之后，继续以某种形式为他们提供工资补贴。

迄今为止，工资补贴计划已耗资123亿纽币，惠及170.5万个工作岗位。

重点是提供更有针对性的、针对特定行业的帮助

据报道，北岛 Russell酒店 表示，政府的工资补贴帮助他们度过了最艰难的疫情封锁期。现在，尽管国内旅游业有所恢复，但前景仍不明朗，政府对酒店行业的针对性补助至关重要。

北地商会执行官Steve Smith表示，一旦9月份工资补贴结束，政府对一些企业的针对性帮助就至关重要。

“ 工资补贴也不可能无限扩大或延长，这不现实。对企业，特别是那些依赖国际游客的企业的持续帮助需要改变。”

“我认为，在复苏过程中，我们需要有针对性地支持那些处于恢复中的企业。政府需要支持那些面临转型的企业，让它们转向新的领域。”