陶所·花庄1号民宿荣获绍兴市闲置农房激活优秀项目

      绍兴市积极开展盘活利用闲置农房政策活动，让土地利用效率得以提升, 让农村房屋的价值得以显现，让富余的劳动力实现就业, 从而推动产业发展、农民增收、农村兴旺，是推进乡村振兴的一个有效抓手。

      2018年中央一号文件提出，完善农民闲置宅基地和闲置农房政策，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。2019年《中共中央 国务院关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》提出，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置房屋。2020年4月发布的《中共中央 国务院关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》提出，要充分运用市场机制盘活存量土地和低效用地，研究完善促进盘活存量建设用地的税费制度。相关政策的持续跟进，为盘活利用好闲置农房提供了制度支撑。近年来，社会资本对投资农宅进行开发经营具有较高热情，这为盘活利用闲置农房打下了良好的基础条件。