西城区共生院内首个人才公寓亮相

把大杂院变成共生院，让人才公寓“走”进平房区。目前，利用拆迁、申请式退租改建而成的首批8套人才公寓亮相西砖胡同17号院，这是西城区共生院内首个人才公寓。8月30日，西砖胡同15号院、17号院和醋章胡同39号院的16套人才公寓将全部交付使用。未来，这里将打造具有宣南文化的共生圈，进一步改善片区居住环境和品质。

走进西砖胡同17号院内的人才公寓，记者发现内部独立卫生间、浴室、厨具和家具一应俱全，就像把酒店搬进了大杂院。在公寓对门，一位大妈正坐在家门口摘菜，一股胡同生活的“烟火气”顿时扑面而来。

“以前这个院子住着十几户人家，几十口人，大伙都懂规矩，一点也不乱。”居民刘女士说，院里剩下的4户居民并不排斥“共生院”的方式，只是新“邻居”尚未入住，原住民们对于未来的磨合过程多少有些担心。

项目实施方北京金恒丰公司工程部负责人沈威说，这16套人才公寓面积有23平方米至69平方米不等，入住者将生活在新中式建筑风格和宣南文化相结合的平房院落之中，与原住民形成新整体。

“入住者可以通过和老街坊们聊天、一起认养院内花草来增进感情、增强居住体验。高素质的企业工作者不会给共生院的生态带来负面影响。”沈威表示。

虽然新邻居未至，共生福利却已经到位。在院里，铁质的新晾衣杆上已经晾上了原住民们的衣服和被褥。居民们说，这样的改造让她们告别了以前拉根绳子晾衣服的局面，同时还解决了院子的积水问题。

“从去年年底进行施工开始，我们将几个共生院的上下水系统、雨污水系统和化粪池都进行了重新铺设和改造，彻底解决了大杂院的漏雨、污染等问题。”沈威说。

他表示，为了进一步优化共生院环境，施工方还将在上述三院门口的公共区域设置自行车和电动车停放区，预计每一处可停放10辆车左右，供院内居民使用。同时，院内还将增设休闲椅、廊架等设施，为共生交流提供方便。

作为项目实施方，在共生院正式投入使用后，北京金恒丰公司还将担任院内“准物业”的角色，对公共空间进行日常维护。

人才公寓作为共生院的新业态之一，将在增进文化融合的基础上为驻区企业提供方便、创收增效，同时居民也可以享受公共设施所带来的品质提升。