实地测评|南沙万豪酒店之上的大户型公寓，南向4万/㎡，北向3万/㎡，心动了吗？

如果你有一个大house在五星级酒店之上，推窗瞭望映入眼帘的是，十里红树林与连绵不绝的江水由近及远，会是一种什么样的体验？实际上，这样的理想之家就在广州南沙的明珠湾，矗立在岛尖的金茂湾·海樾就是终极答案。事不宜迟，这就随小编一道去了解一下金茂湾·海樾吧~

（金茂湾·海樾效果图）

周边路网已成形，仍需公交接驳至18号线横沥站

从天河出发前往南沙明珠湾，无论是自驾车还是搭乘公共交通，放在过去都不是一件容易的事。随着大湾区最快地铁18号线的开通，拉近了南沙与天河时间上的距离，去往明珠湾也多了一种选择。但是目前去到金茂湾·海樾还需要换乘横沥站接驳公交，因为整个片区的人口还比较少，接驳公交在非高峰时段是很难等到的，现阶段来看，自驾车依旧是前往明珠湾最为便捷的方式。

（广州地铁18号线站台）

小编此行，首先来到金茂湾的营销中心，后在置业顾问的指引下，前往相隔不远的金茂湾·海樾，途中还经过了正在扩建中的广州外国语学校。顺利抵达海樾之后，一座崭新的大楼矗立在小编面前，不得不承认，海樾的建筑设计很用心，外形酷似一座即将扬帆起航的帆船。

（金茂湾营销中心）

经置业顾问介绍，大楼1-14层为万豪酒店，预计明年开业。15-30层就是金茂湾·海樾，整栋大楼目前已经进入最后的收尾阶段，所以现在下手海樾，基本上就是所见即所得。

海樾周边的路网已经成形，因为周边还是有点缺乏人气，所以目前来往的车辆还比较少。至于地铁，未来会有地铁15号线途径这里，但目前仍然还是规划中，并未开工建设。此外，海樾距离横沥站大概5-8分钟的车程，虽有地铁接驳公交可直达18号线横沥站，但多久能等到，就要看运气了。

空间体验感，居住舒适度，好过市面上大部分住宅

如果说万豪酒店是海樾的加分项，那么海樾的产品绝对称得上是“杀手锏”，138-230㎡的大平层公寓，50年产权，三梯九户的设计，乍一听感觉遇上高峰期，电梯会出现拥堵的状况，但实际上海樾与万豪酒店拥有各自独立的入户大堂，也就是说在使用这三部电梯的只有16个楼层的住户，相比市面上主流的30多层两梯六户的配置，还是要宽裕不少。海樾与万豪酒店可以说是在一起，而又相对独立。

（凤凰网房产摄）

海樾目前主推的是138㎡的户型，可以根据业主的需求，对装修进行调整，南向可望蕉门水道的户型售价为4万/ ㎡，北向的户型目前仅需3万/ ㎡，即可独享148米的天际一隅。

（凤凰网房产摄）

值得一提的是，138㎡作为海樾最小的面积，并没有在追求更多的房间上下功夫，因为这样会压缩其他区域的面积，无论是厨房、卫生间、还是卧室都给人宽敞、明亮、舒服的感觉，正所谓大尺度里见大格局。试想一下，你透过干净整洁的落地窗，缓缓流向大海的江水一览无余，似乎整个房间都在为我们展现什么是真正的大视野见大胸襟，告诉我们什么叫开阔敞亮。

广外现已开学，未来商业值得期待，生活配套依旧匮乏

配套对于未来居住于此生活品质可谓至关重要，下面，就随小编一起再来看看金茂湾·海樾的配套，项目地处明珠湾湾区，多家500强企业总部汇聚于此，这里还拥有南沙最为优质的教育、商业、医疗生活配套。广州外国语学校与项目一街之隔，此外，广大附中，9年一贯制的湾区实验中学，都在项目周边。

（图片来源：网络）

如果逛街购物对于你来说必不可少，南沙金茂湾规划打造约80万㎡的滨海综合体和J·LIFE商业街或许就是你的菜，未来这里将拥有万国风情餐饮、购物、娱乐、休闲等多种业态。除此之外，不远处的万达广场、灵山岛4万㎡地下商城、外加海樾自带的万豪酒店，可以想象在五年或者十年之后，海樾周边也许会一改目前较为冷清的局面，变得更繁华，更热闹一些。

（图片来源：网络）

根据南沙明珠湾片区的规划，中山大学附属第一医院南沙分院、妇女儿童医院、广东省中医院（南沙分院）现已开工建设，中山大学附属（南沙）口腔医院正在规划中，此外，还有南沙中心医院等顶尖医院，不久的将来都是你健康生活的守护者。

总结：

金茂湾·海樾，作为广州唯一位于五星级酒店之上，同时坐拥明珠湾岛尖位置的大平层公寓。有人说海樾是藏品级物业，事实上也正是如此，海樾已不是普通刚需和大部分改善型购房者所能企及的，虽说最高单价4万称得上良心价格，但每平6块8的物业费和商水商电，又让不少人望而却步。

所以，如果你是自住，还是首套，甚至第一次改善，海樾根本不适合你，但你手里有上千万的闲钱准备投资，那么可以来看看海樾。最后，套用一句经典的广告语来说，海樾只是属于少数人的臻藏，或许从来没有人可以真正拥有海樾，只不过是替下一代保存而已，毕竟身为海樾业主的篮球明星易建联，大概率也是这么想的。

金茂湾·海樾的置业顾问还向小编透露，金茂湾目前仍有住宅产品在售，位于灵山岛尖，与海樾隔江相望，现有四栋楼，均是两梯两户的252㎡大平层，大套间和小套间的设计，可以解决不同年龄段家庭成员思想观念的分化和生活习惯的差异，减少两代人发生摩擦，产生隔阂的机率，在房地产后开发时代，为置换客户提供了一个选择。如果你不介意低楼层，年底还会有惊喜价，有兴趣的话，抓紧时间去金茂湾的营销中心了解一下吧！

（凤凰网房产摄）

来源：凤凰网房产广州站