广东清远阳山20亩星级酒店转让，50年，8000万元，有证建筑面积24750平方米

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本项目位于广东省清远市阳山县，为20亩综合用地，建筑有证面积约24000方，可建面积约42000方，标价8000万起拍。

目前项目基础信息如下：主楼10层，建成时间2004年，装修时间3～8年，其中1楼大堂，2楼餐厅，3楼会议室，4～10层房间；附楼4+7层，建成时间2010年，装修时间3～8年，1楼夜总会前台，2、3层夜总会，4～10层房间；休闲中心4层，建成时间2008年，装修时间5年，全部桑拿会所；厨房2层，建成时间2004年（准备拆旧重建12000方住房、有图纸，可直接报建），包含厨房、仓库、空调主机；其它说明，现有电房500K，现有物业分租。

物业现有证建筑面积24750方，另可报建面积约12000方。

阳山县隶属于广东省清远市，位于广东省西北部、清远中部，南岭山脉南麓，连江中游。阳山县距广州160公里，是珠三角“两小时生活圈”的重要组成部分，水路交通便利，连江自北向南流经县境，常年可通航150吨货轮。阳山县自然资源丰富，生态公益林面积全省最大， 是“广东省林业生态县” 、“全国森林旅游示范县”。主要风景名胜有广东第一峰、神笔山、北山古寺、连江风景带和南岭国家森林公园等。

截至2018年10月，阳山县辖12个镇、1个民族乡：阳城镇、岭背镇、青莲镇、七拱镇、太平镇、黎埠镇、小江镇、黄坌镇、江英镇、杜步镇、杨梅镇、大崀镇、秤架瑶族乡，县人民政府驻阳城镇。

2018年，阳山县共接待游客640.3万人次，比上年增长30.6%，其中：广东第一峰旅游风景区接待游客51.32万人次，增长11.9%。全年旅游收入总计37.65亿元，增长29%。全县拥有星级酒店8家，客房总数1232间。

本项目整体规模大，已建和可建面积规模庞大，为准四星级酒店，区位交通优势明显，流转使用年限长，达到50年之久，适合长期运营，可以重点策划并开发运营度假型星级酒店项目。