广东清远阳山准四星级酒店整体转让，1.3平，50年年限，有证！

流转年限：50年

土地类型：城镇住宅用地

地块面积：13340平方米

流转方式：转让

区域位置：广东 - 清远 - 阳山县

土地标签：城镇住宅,商品房

项目简介：

阳山酒店转让，20亩综合用地，建筑有证面积约24000方，可建面积约42000方，标价8000万起拍。本项目属于业主独家授权代理项目，中介勿扰...

基础信息如下：

主楼10层

建成时间2004年

装修时间3～8年

1楼大堂

2楼餐厅

3楼会议室

4～10层房间

附楼4+7层

建成时间2010年

装修时间3～8年

1楼夜总会前台

2、3层夜总会

4～10层房间

休闲中心4层

建成时间2008年

装修时间5年

全部桑拿会所

厨房2层

建成时间2004年（准备拆旧重建12000方住房、有图纸，可直接报建）

包含厨房、仓库、空调主机

其它说明

现有电房500k

周边知名景点：神北山、峡天下、广东第一峰

现有物业分租：年收租30万

花园酒店使用功能如下：

第一层为酒店大堂约1200方；办公室、储物室、楼梯间、电梯厅、消防控制室、卫生间等、

主楼第二层为餐厅约600餐位、含1间大厅，1间中厅及3间小房。

第三层：主楼为多功能会议室，分为A、B、C会议室；

副楼二、三层为KTV，含33间大中小房间；

第四--第九层：共有客房269间、约700床位，每层含有一个消毒间、一个库房、楼梯间、电梯厅、消防通道等；

C栋为休闲中心共四层约2500平方。

D栋为两层，一楼为厨房及冰库，二楼为仓库。

阳山县隶属于广东省清远市，位于广东省西北部、清远中部，南岭山脉南麓，连江中游，地处东经112°22’01’～113°01’06’，北纬23°58’47’～24°55’52’之间，迄今已有2200多年的历史。全县总面积3418平方公里，辖12个镇1个瑶族乡，截至2018年，阳山县总人口56.9万人。 

阳山县距广州160公里，是珠三角“两小时生活圈”的重要组成部分，水路交通便利，连江自北向南流经县境，常年可通航150吨货轮。阳山县自然资源丰富，生态公益林面积全省最大，是“广东省林业生态县” “全国森林旅游示范县”。  主要风景名胜有广东第一峰、神笔山、北山古寺、连江风景带和南岭国家森林公园等。

交通区位：

阳山县水陆交通和通信便利，县城距广州170公里，至清远110公里。清连高速公路、107、323国道和省道206、114线贯穿全县东西南北。县到乡镇通二级水泥路，已实现村村通公路。水运以小北江为主，水上运输直通清远、广州等地，长年可通航150吨左右货轮。

水路经小北江可达珠江三角洲各地。陆路沿清连高速公路、广清高速公路到广州160公里，车程约2.5小时；从县城沿323国道至韶关169公里。阳山与毗邻的连州、连南、连山、怀集、乳源、清新、英德等县（市）均有公路直达，游客前来阳山观光旅游十分方便。县城开通专线巴士前往主要旅游景区，60辆出租小汽车投放市场，至广州及珠江三角洲等地均有空调客车直达。

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