合创·君悦府 | 城市北向，悦见未来！

合创·君悦府，

合创集团深耕力作，礼献泾阳。

合创集团，深耕城市，

筑造西安、高陵、蓝田、渭南、大荔等二十余个项目。

合创集团传袭造府精粹，

以匠心修为，携最高端府系产品进驻泾阳产业新城核心区，

立府第三座，

名曰合创·君悦府。

以全明星配套阵容，落成绝佳的居住体验。

新城核心·龙陂湖畔·荣耀君府

四环经济带·对话大西安

大西安，国家级中心城市圈，一个中心，多个副中心，城市格局大升级。泾阳，作为西安北跨副中心，西咸北环线以内的区域，将是未来十年大西安四环经济辐射圈扩展的必经之地。

三城三园·共享政策利好

大西安北门户——中国泾阳产业新城，在西安“三轴三带三廊一通道多中心”的城市大空间规划下，与泾阳老城中心、泾河新城中心形成三大城市中心组团。同时联动渭西安经济技术开发区、泾阳泾河产业板块重构大西安北部发展版图。

160亿产业新城·提速崛起

中国泾阳产业新城，政府重点打造，占地约74平方公里，总投资约160亿元，积极构建“1+3+1”产城发展体系，打造宜居、宜业、宜商的活力新城。

政策布局·成就城市高品质

中国泾阳产业新城，产城融合，教育、产业、医疗、商业等配套皆按高规格高品质打造。在空间布局方面，按照“蓝绿通城、西城东产”的空间结构思路。

生态宜居·潜力价值板块

中国泾阳产业新城，属于泾河沿岸发展的泾渭生态带，地处“八水绕长安”中泾河流经的辐射区域，上风上水，生态宜居，是各大地产商纷纷争抢的最具发展潜力的价值板块。

城市封面·宜居风貌初现

目前，中国泾阳产业新城内已建成约13200㎡的门户公园、休闲绿地、茯兴路景观等。随着300亩景观绿地对外开放，这里已成了泾阳人健步休闲的最佳去处和城市最靓丽的名片。

七横五纵·无缝换乘·纵横西安

（“七横” 关中环线、临兴高速、泾惠大道、北环路、高泾大道、沣泾大道、福银高速；“五纵”银百高速、茯兴大道、东环路、红游大道、包茂高速）；西安地铁16号线【永乐站】一站通达全西安，并与其他10条地铁线路无缝换乘；泾西1号公交线直达西安北客站，另有101/107等多条公交线路；

地铁16号线·串联立体路网

地铁16号线，全长65.3公里，未来将会与另外10条地铁线路交汇换乘，有机串连起大西安地区四大行政区（长安区、秦都区、渭城区、泾阳）和五大开发区（泾河新城、空港新城、秦汉新城、沣东新城、高新区）。2019年12月23日，西安地铁16号线一期工程建设项目正式启动。

合创·君悦府距地铁16号线【永乐站】约10分钟左右，从【永乐站】出发到西安北站、西安中心城区仅30分钟左右，畅达便捷。

与名校为邻·教育高起点

合创·君悦府西邻上海师范大学附属陕西实验学校（已签约），近享国际教育资源。学校占地95—120亩，是一所12年一贯制新型国际化学校，计划投资3.5亿元，规划建设教学区、艺体区、生活区三大功能区，书院、小学教学楼、中学教学楼、综合楼、艺体楼、餐厅、公寓七大功能单体，外观上将秉承陕西悠久的历史文化，打造新中式书香校园。项目自带约3000㎡公办品质幼儿园，让孩子未来从这里起飞。

一湖一园·对话纯正湖居生活

合创·君悦府与400亩龙陂湖公园仅一路之隔。龙陂湖公园，水域面积约64000㎡，313亩中央公园环布，中央公园湖边跑道、生态绿道、花木繁茂，是绝佳的生态休闲之所。

城市资源·咫尺对话世界繁华

合创·君悦府占据产业新城核心位置，项目西邻规划的龙陂湖商街与产业办公总部区，南与产业新城星级酒店群比邻，核心城市资源咫尺近享，住在繁华中心，享城市万象荟萃。

成都基准方中量身打造·高端住宅范本

合创·君悦府由豪宅设计专家——成都基准方中量身打造，项目产品定位高端，涵盖社区商业、精品高层、花园洋房、豪华小高层，秉承着合创府系高端精品的DNA，是合创城市深耕的战略下，敬畏市场、深耕城市、尊重客户需求的时代引领性产品。

三面宽户型·双面宽阳台·倾城无双

合创·君悦府突破人居新标杆，在不断创新中升级，将更美好的生活方式与居住体验，带到产业新城，三面宽户型&双面宽阳台，99-130㎡荣耀君府，为城市精英定制优越居住体验。

前瞻宽奢尺度·豪宅系赭石色建筑

合创·君悦府为新亚洲建筑风格，提炼中国传统建筑中的王府式大门、五重空间礼序等规制秩序，化繁为简，形成现代社区礼仪。建筑配色以豪宅系米黄为主，辅色调配以赭石色，高级美学建筑，是身份更是荣耀的彰显。

山水意韵园林·五大景观组团

合创·君悦府园林景观按照云归、水帘、雾丘、悦山、沐林五大组团打造。以中魂西技、古意今达的造园手法，截取门、庭、园、石、林五境造园，让人遇见怦然心动的东方大美，加上“云、石、林、花”四个自然元素融合，将美渗透进生活的每一个点滴，打造一个自然舒心的归家之旅。

全国TOP10龙湖物业·善待你一生

合创·君悦府聘请龙湖物业，为业主保驾护航。龙湖物业，深耕住宅物业23年，全国物业业主满意度TOP10，“满意+惊喜”的龙湖式幸福是龙湖物业最深入人心的标签。龙湖物业借助科技与互联网等技术手段，实现豪宅级科技物业升级。

全科技护航/享受物业智能安防

智能安防，可视对讲，智能周界，

RBA远程楼宇设备自控系统，设施设备秒级监控；

智能通行，智能门禁，

业主手机端APP即可实现访客实时放行，更便捷更安全；

智能生活，智能前台，在线缴费，在线商城，居家生活一手掌控；

智能报事，400客服 7*24小时在线，业主APP报事状态实时可查；

慧眼视频管理系统，品质服务在线监测，数据分析云助力业务决策。