|
一旦芝加哥项目完成出售，万达酒店旗下再无海外资产。万达酒店（0169.HK）最后一个海外项目的出售，迎来了一个关键节点。10月16日上午，万达酒店公告称，当日举行了股东特别大会，会上以投票表决方式获正式通过有关出售芝加哥物业项目权益议案。2014年前后，正值房企“出海热”，王健林先后在英国伦敦、西班牙马德里、澳大利亚悉尼以及美国芝加哥等地收购新的项目。在他的规划里，从2014年开始的8-10年，万达将在境外10个主要城市建立万达酒店。然而，理想丰满，现实骨感。“买买买”之后，又在随后几年陆续“卖卖卖”。随着本次芝加哥项目顺利出售，万达酒店旗下将再无海外资产。没有意外，万达酒店的最后一个海外项目被摆上了货架。7月30日，万达酒店公告称，以代价2.7亿美元(相当于约20.925亿港元)出售芝加哥物业项目90%权益。芝加哥大厦由万达酒店与Magellan Parcel C/DLLC于2014年共同开发，前者持有90%的权益，该项目紧邻芝加哥CBD，项目规划总建筑面积约为17.6万平方米，计划建设一座361米、高101层的五星酒店（预计建造超过200套客房）及高档公寓项目，建成后将成为芝加哥第三高建筑。其中，高档公寓部分已于2015年9月开始预售，截至2017年12月底，已累计预售约56%的可销售总面积。目前正在进行主体结构施工，预计将于2020年完成开发。截至2019年底，该项目公司的资产净值约21.93亿港元，税后亏损2190万港元。据最新公告披露，预计此次出售将为万达酒店带来9400万港元的收益，买方为Magellan Parcel C/D LLC。万达酒店公告称，出售该项目与公司去杠杆化及改善现金流量的策略一致。目前出售芝加哥项目变现是一个良好的机会，由于芝加哥项目目前仍在建设中，出售事项将有助于降低公司现在及未来的债务，并可借此加强公司财务状况。此外，万达酒店将得以调配其资源至更专注发展酒店管理及营运服务、酒店设计、酒店建设管理及相关咨询服务等业务上。“我有一个梦想，不光把企业做大，还要把中国酒店品牌打到全世界”，彼时，在王健林的规划里，从2014年开始的8-10年，万达将在境外10个主要城市建立万达酒店。万达酒店的前身是恒力地产。2013年4月，万达商业地产拟借壳恒力地产上市，便开始注入资产。4个月后，恒力地产更名为“万达商业地产”。不过，2014年万达商业地产选择了赴港IPO上市，借壳上市计划被放弃。2014年10月16日，万达商业地产又再度更名万达酒店。早期，万达酒店发展成为万达海外并购平台，自2013年起，它在海外一度持有英国伦敦、西班牙马德里、美国芝加哥及澳洲黄金海岸等综合体地产项目，短短几年，它们被悉数出售。马德里物业项目是万达在西班牙的第一笔投资。西班牙大厦始建于1948年，位于西班牙马德里市中心，是佛朗哥独裁时期的标志性建筑。2006年之前，该大厦内仍有一家豪华酒店皇冠假日酒店、商务中心以及数套公寓，但此后一直闲置。2014年万达以2.65亿欧元的代价买下了这栋马德里地标性建筑。王健林原计划将西班牙大厦拆除改建为酒店和购物中心，但遭到马德里政府的反对，政府认为这一历史地标建筑的外墙立面应予以保留。对此，王健林曾表示：“如果同意拆除，我们将在马德里地标位置有一个中国品牌的酒店；如果不同意拆除，万达将按购买原价进行国际招标”。随后双方便进行了一系列的拉锯战，但最终王健林放弃了西班牙大厦。2016年6月，万达酒店以2.72亿欧元(按目前汇率约20.81亿人民币)的代价出售西班牙大厦，对比2014年万达花2.65亿欧元(按2014年汇率约22亿人民币)买下的价格，一进一出，损失过亿人民币。2018年1月，王健林接连售出了伦敦和澳洲项目，如今仅剩的芝加哥项目也被摆上货架。不过，海外项目进展不顺，王健林并未轻易放弃酒店梦。近年来，万达酒店业务仍在以“轻资产模式”继续扩张，布局酒店、文旅项目，足迹覆盖辽宁、四川、广东等地。 | 
加大号合金飞机模型空中客机东南方海南航空带登机台声光儿童玩具
波音737海南航空16cm20cm实心合金飞机模型330海航客机航模带轮子
金属飞机模型实心合金16cm国航南航东航海南山东航空静态航模摆件
波音737海南航空32cm40cm43cm客机飞机模型航模收藏纪念礼品航模
B737海航A330客机合金材质飞机模型摆件收藏A350海南航空B787收藏
合金飞机模型仿真客机16cm国航南航东航海南山东航空静态航模摆件
发表于 2020-10-16 20:21:52
