2019年之前,伴随经济的蓬勃发展和房地产行业的强有力支撑,奢华酒店在国内发展尤为迅速,2008-2018年堪称中国奢华酒店业发展黄金十年,从北京奥运年开始,大量的奢华品牌纷纷进驻中国市场。但19年后,奢华酒店的发展速度明显放缓。除了上海、深圳、西安、苏州等城市之外,大多数城市已呈现“疲软”状态。
- 大型国际酒店集团纷纷加码中高端品牌,万枫、希尔顿花园、希尔顿欢朋、智选假日等品牌遍地开花。
- 曾经奢华酒店的业主,部分因资金周转问题频繁暴雷,签约不再是实力的证明,能如期开业才是,即使最终开业前,部分业主还因管理费问题撤牌。
- 部分全新已开业奢华酒店,受限于业主资金投入,在市场上“鸦雀无声,鲜有曝光”,生意惨淡。
那么在此之下,那些还未进入国内的奢华酒店品牌,还有机会吗?!有没有你期待的品牌呢?!两枚婚戒组成One&Only的独特标识,意味浪漫,故其酒店十分受情侣喜爱。One &Only作为近年来国际上发展最快的奢华岛屿酒店集团之一,“空间、奢华、私密”是其在世界各地的酒店奉行的不二理念。每一座酒店都造价不菲,诠释真正的奢华,当年与海南失之交臂之后,后续没有新的项目及传闻,恐短时间内很难进入中国市场,马来西亚One&Only Desaru Coast百年是一个漫长岁月的积累,但罗克福特酒店就是这样的传奇品牌,它凝聚着福特家族几代人的心血,旗下酒店遍布英国、德国、意大利等地,彰显优雅高贵风范,但与上海失之交臂之后,后续没有新的内地签约项目及传闻。诞生于印度的Taj 与 欧贝罗伊Oberoi酒店,被称为印度的国宝级品牌,有着最完美的印度第一名胜泰姬陵的观景角度的阿玛维拉斯欧贝罗伊,曾经拿下无数国际大奖。我也曾经入住过电影《孟买酒店》的原址酒店:孟买泰姬酒店,此品牌若干年前传闻入驻海南清水湾,后续不了了之。总之,两者几乎没有进入中国市场的可能。“虹夕诺雅”是星野集团代表性的奢华品牌。建筑设计皆展现出浓厚的当地特色,藉由独特的世界观与日式的精致服务,让旅客忘却日常生活。但此品牌即使在日本国内也发展较为缓慢,比较难进入中国市场。来自泰国的索尼娃是奢华和可持续度假村的缔造者,酒店携手自然,不断探索,打造惊艳且超越极致的美好体验。旗下酒店个性鲜明,都位于秘境度假胜地,但因为前段时间的直升机坠机问题,基本无缘进入中国市场。同样来自于欧洲的多切斯特The Dorchester、欧特家系列酒店Oetker,也没有任何国内项目的传闻,反倒是白马庄园酒店和Belmond,曾经在上海、西安传出“绯闻”,但也无后续更多进展。雅高旗下酒店品牌众多,截至目前还有多个品牌未进入中国市场,其中就包括:东方快车酒店、Faena、DELANO德拉诺,以及我最为期待的:充满活力且张力无限的SO/酒店品牌旗下酒店,风格鲜明、独树一帜。SO/为宾客创造充满时尚魅力且富有趣味的体验,同时又彰显出其源自法国传统的不循规蹈矩的态度。曾有郑州项目的签约传闻,不过已无后续消息。Emblems Collection是一个独特的全球精品酒店与奢华度假村组合。Emblems Collection正推出一家奢华旗舰酒店 -- Emblems Collection贵阳艺术中心酒店,该酒店落址中国贵州省,希望酒店可以如期开业。希尔顿集团旗下,我最为期待进入国内市场的品牌是奢华软品牌LXR,京都和巴厘岛的项目,惊艳众人。若干年前,曾有厦门的酒店项目意向,不过已无后续消息。但集团已经宣布在华推出两个新品牌,Motto by Hilton,定位为生活方式品类的城市酒店品牌,旨在帮助宾客融入当地生活,Motto by Hilton Hong Kong SoHo酒店是由有利集团有限公司开发,预计将于2024年开业,酒店共有274间紧凑但不失舒适的客房。 Signia by Hilton,是希尔顿集团在重要城市和度假胜地开设的活力四射的会议与活动酒店品牌。携手四川玫瑰园旅游开发有限公司打造的成都Signia by Hilton酒店,预计于2031年开业。酒店建筑风格现代摩登,以象征天府新区未来发展无限可能的莫比乌斯绿环植入建筑概念。而凯悦、洲际和万豪已经将奢华酒店品牌,全部引入了中国市场,只剩下一些中高端品牌,在等内地酒店的首发,例如:Destination by HYATT 凯悦悠选 而在澳门,例如银河在建的三期项目,据说要引入5-6家首发品牌酒店,除了已经官宣的澳门银河嘉佩乐酒店,能选择的酒店不多了,让我们拭目以待。在未来,是否一价全包和仅限成人入住的奢华酒店品牌,也会进驻中国市场,让我们拭目以待。 当然,近段时间仍然有让我们满怀惊喜的地方,苏州市场今年大放异彩,接连开业四季酒店、两家悦榕庄,阳澄湖悦榕庄更是刷新了苏州的酒店市场房价;四季酒店集团和文华东方酒店集团纷纷在杭州和北京,上演花开两朵、一城双店的传奇,北京前门文华东方酒店,更是刷新了全国最贵的国际品牌酒店基础房、全球最贵的文华东方酒店两项记录。首发有热度、自带流量,也是业绩的表现。这也是很多项目,争抢全国首发的原因,以上的酒店品牌中,有你喜欢和期待的吗?!
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