演艺中心转型做客栈，开始招商？！华人艺术学校不建了？

房Pie · 发表于 2023-8-10 19:33:38

最近，江门演艺中心再一次上了热榜，皆因同城友媒出了一则“江门演艺中心，新项目招商！原商家清退，艺术学校不建了？”的文章，但随后隔日又被删除了，引起不少网友的猜测。

| 友媒已删文章

而就在稿件删除的两天后，江门演艺中心正式发布了打造青年艺栈以及艺术公馆商业计划，并诚邀有志投资者共享平台、共谋共商、互利共赢。

有网友就发出疑问，“之前讲过的学校不建了吗，难道又要走旅游路线？”看来不少网友都有比较多疑问，本期文章，房事君也联系了几位知情人士了解一下！

| 江门市演艺中心

华人艺术学校不建了，来一次新转型？

2021年，江门演艺中心曾官宣筹建江门华人艺术学校。

| 江门华人艺术学校官宣

官宣文章更提及：江门演艺中心已于近日正式向江门市江海区教育局递交筹设申请报告，学校的装修改造工作将在9月份有序推进，同时，进行学校的教学团队和服务团队的设定，形成学校基本设立格局。按照计划，学校将于2021年底初具雏形。

而在此之前，演艺中心还遭遇过一次50%股权转让和一次房产物业转让，首次物业出售底价为7亿元，整体物业带装修，不过两次都没有成功。

｜50%股权转让，平台交易截图

｜物业转让信息

本以为官宣学校建设意味着演艺中心会有新发展，可惜两年过去，学校还是没有声气，却迎来了另一个消息，演艺中心将打造独具特色的“青年艺栈”和“艺术公馆”！

三大项目招商，青年艺栈+艺术公馆+水岸餐厅

老友记廖哥说到，“其实转型青年艺栈和艺术公馆的确有想头，今年年初《狂飙》大热，有大批游客过来江门打卡消费，而演艺中心离狂飙打卡地并不远，加上周边也有多个景点，旅社项目确实能够提供丰富商机。”

根据资料，青年艺栈主要面向年轻人市场客户，项目位于江演2#楼B2栋四、五楼，建设面积达6454㎡，分两层，可设61间客房，每个客房可容纳6~8个床位，合计400个床位。

| 江演青年艺栈规划效果图，图源：江门演艺

艺术公馆主要面向一些高端消费客户人群。项目位于江演2#楼B1栋四、五楼，建设面积达6955㎡，分两层，可设64间客房，每个客房为上下两层复式结构，可安排4个床位，合计244个床位。

| 艺术公馆效果图

另外，水岸餐厅则在江门演艺中心2栋沿江2-3楼，临江路，180度全线最美江景，建筑面积约5000㎡。

业内人士欧阳也说，“如今，演艺中心也开始往‘房地产’方向试着走，向公寓路线转型，就像滨江新区的华庭公寓，也是整个小区出租。究竟这次能不能够转型成功，就看招商团队了！”

江海演艺中心，路在何方？

其实，近年来演艺中心活动已经越来越少，只有一些粤剧、儿童剧之类的，不时也有港星过来开音乐会，例如农夫、郑融、胡鸿钧，但始终占少数。

| 农夫江门演艺中心演唱会，图源：小红书

业内人士carol说到“前几年还有房地产开展过活动，例如吴晓波预见江门、滨江湾的《听江言》交响乐，到现在其实越来越少人到演艺中心看演出。”

| 吴晓波预见江门，图源：小红书

在这种情况下，演艺中心也是变得越来越“新潮”，从侨都影院到艺术学校再到公寓旅社，可谓是360度大转变。

而经过多次摸索之后，江海演艺中心这次的旅游客栈路线走对了吗？究竟是“穷则变，变则通”还是“穷则变，变则更穷”？各位网友，评论区一起说下你们想法！

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