国企力量！激流勇进时“接盘”，改写超高层双塔未来

情况1：从地方来看，这个被写入各大重量级媒体头条的项目，是西安首个超高层商业大平层，在“保交楼”攻坚战布局之中，可以说是举足轻重，在陕西地建房地产集团接盘之后，终于通过国企资金，被拉回了“安全区”。

情况2：从楼市来看，作为西安首个国企开发的商业大平层案例，所擘画的不仅是科技路上的城市封面，更是以国企力量在探索商业大平层的未来，这对于西安同类型产品的开发，堪称意义深远，极具参考价值。

情况3：从项目来看，赶在交付之前，陕西地建房地产集团再次重资投入，从外到内大手笔增加预算、增加配套、增加公区、增加服务，还引起了不少豪宅项目前来学习借鉴，在令人艳羡的配置方案之上，国企实力可见一斑。

◎陕西地建房地产集团，是近年来省管大型国企陕西地建集团在生态地产板块布局的主力军，从西安二环的风华臻园到宝鸡汇智中心，富平臻湾府到汉中臻华府、商洛江山臻境，从低密洋房、稀缺叠拼到超高层产品，在陕西地建房地产集团携手嘉信美地置业等领衔开发之下，发展势如破竹。

◎均瑶集团，作为爱建信托实控人均瑶集团，在航空运输、金融服务、现代消费、教育服务、科技创新五大业务板块，旗下4家A股上市公司，在镐重点布局的吉祥航空，就来自均瑶集团旗下。2022年，均瑶位列中国民营企业500强榜单第336位，实力雄厚。

◎6F业主大堂，规划了约2000㎡会所（建筑面积），建成空中泳池（承重标准高于商业，设计、造价、施工难度更高）、健身房，业主们释放闲暇时光，健身房向北看是流光溢彩的咖啡街区，游泳池向南看是科技路繁华熙攘，约20米标准无边际泳池，再加上落地玻璃窗隔断，开高新空中泳池之先例。

◎借鉴京沪城市豪宅，雕琢丰富的室外空间，商业裙楼5F屋顶之上，规划超6000㎡屋顶绿景空间，这些绿色景观造型别致，遵循自然生长时序，不仅掩映了屋顶设备，配上沿廊浅水，枝繁叶茂的形象一派生机盎然，成为高新区空前的“空中森林”，规模超过丽思卡尔顿屋顶酒吧。

◎考虑到优化配套，环球中心17F、30F避难层空间、43F开辟“云端商务中心”引入医护服务、康养服务、私密专享商务服务。此外，还进一步延伸管家服务、设立托育服务中心、洗护服务中心，将酒店的关怀礼遇带给业主，让人们足不出户，即可以享受到高星级酒店方案。

◎当然目光所及，变化最大的部分还是公区，陕西地建房地产集团重资投入，改造楼栋设备、公区装修、陈列展示、精品体系等全维度升级，还增加了书吧区、茶艺区等等，既有欧美时兴的大胆撞色，还采用了大量的东方元素，空间的流转、材质的韵律、视线的滑落，让新老业主都是耳目一新。