深圳售楼榜｜柏悦湾目前去化仅14套，远不及开发商宣传的“开盘劲销576套”

深圳特价房 · 发表于 2023-1-13 16:59:43

整体来看，春节前多个楼盘销售提速。

据深圳市住建局数据，南方日报、南方+独家统计显示，统计区别内，销售20套/周的楼盘增加到9个，市场活跃程度基本追平2022年国庆长假。这些楼盘包括深铁懿府、融湖盛景花园、四海华亭、深业云筑、卓越和奕府、合正新悦润园、润晖府、金域学府。

其中，深铁懿府周均去化101套，为统计期间中销量最高楼盘。深铁懿府于12月17日开盘，524批购房者线上选房。目前，该楼盘已售出202套住宅房源，去化约七成，库存房源约76套。其次是卓越和奕府（2个批次房源合计）周均成交42套。

南方+ 冯少文制图

另一个侧面，则有于多个楼盘去化缓慢，统计期间内销量为0，包括有御成府、松茂御城雅苑、润月广场（未来城）、保利明玥澜岸、碧湖春天南花园、天健天骄西筑。

南方+ 冯少文制图

从库存数据来看，压力较大的有深铁璟城、丹华公馆、四海华亭、仁恒公园世纪三期、柏悦湾，可售房源均在800套以上。其中，柏悦湾库存公寓房源1958套，目前去化仅14套，占比不足1%，远不及开发商宣传的“开盘劲销576套”。

来源开发商公众号南方+ 冯少文制图

【数据说明】

南方日报、南方+根据深圳市住建局官方数据统计，整理2022年5月份以来获得预售许可的深圳新建商品住宅销售情况。

统计范围:2022年5月以来获得预售许可证的新建商品住宅。获证时间、预售房源套数、备案价等信息以住建系统为准。

已销售房源是指住建系统中的已备案、已签认购书房源。

获批预售不足1月的项目，因销售数据或未完全进入住建局系统，予以标注，其已销售占比不具充分参考性。

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