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世界日报讯 迎接后疫情时代，旅宿业者蓄势待发，积极布局。地产咨询公司指出，曼谷石龙军路、沙吞-拉玛四路、素坤逸路等3大区域，接下来3年将会是奢华饭店开业新热点。房地产咨询顾问公司高力泰国（Colliers Thailand）研究主任帕他拉猜表示，上述3区中，沿着湄南河畔石龙军路一侧，于2023至2025年间将有最多豪华酒店客房新开幕，共计5家酒店，总房数达1841间。
「这个数字占了该时期新设的奢华酒店客房总数将近一半！」帕他拉猜说，「这将使河岸地区的市场占有率从现阶段的24%向上提升，成为曼谷市内供应豪华酒店住宿的3大集中区之一。」帕他拉猜说，新开幕豪奢酒店客房数排名第2多的将位于沙吞-拉玛四路一带，之后有3家新酒店在此开业，客房数总计1161间，其中1家是预计2025年开业的曼谷沙吞日航大酒店（Grand Nikko Bangkok Sathorn Hotel）。该物业是由营造商Nishimatsu Construction、租赁公司Fuyo General Lease、株式会社海外交通都市开发事业支援机构（Japan Overseas Infrastructure Investment Corporation for Transport and Urban Development）等3个日本机构合资打造。新建奢华酒店客房供应量第3多的区域，则是素坤逸区的669间。帕他拉猜说，今年曼谷截至目前只有1间新开业豪华酒店，就是位于王权大京都大厦（King Power Mahanakhon）内，拥有155间客房的The Standard Bangkok Mahanakhon。「国门重新开放是帮助旅游业、饭店业务复苏的积极因素。」帕他拉猜说，「因此曼谷豪华酒店的住房率可以从2021下半年的24%，上升到今年上半年的41%。」
因入境措施「泰国通行证」的取消，加上国民旅游补助「我们一起旅行」计划延长实施期限，帕他拉猜预估今年第4季的饭店住房率将可维持50%。截至2022年6月统计，曼谷豪华酒店客房数为1万2943间，上半年无新增。此间新设物业以中阶或中高阶酒店为主，一共有10间，提供724间客房。帕他拉猜补充，曼谷豪华酒店现阶段日均房价约3420铢，比2021下半年贵了6.5%。「曼谷的观光及饭店业务正在恢复，但业者们仍面临营运成本上升，以及劳动力短缺的挑战。」帕他拉猜说。
文章来源www.udnbkk.com UDNBKK 世界日报 หนังสือพิมพ์สากล 文：黄如旭 编辑：苏晴 图片来源：黄如旭 小编微信：shijieribao-Nika （欢迎交流和提供新闻爆料） 
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发表于 2022-9-3 20:45:40
