5.2米挑高、自带商业！常州高铁新城这家公寓卖爆了！

时间飞快，不知不觉2021已过半！

对于买房人来说，常州2021的买房路真的太难了！地价比肩房价，乡镇直追城心，主城屡破新高，一个个楼盘房价的上涨，让人焦虑又彷徨。

最现实的结果就是，一大批刚需买房人被活生生堵在了门外，手握三十四万在常州楼市已经鲜有选择，但偏偏这部分人还不死心，渴望在楼市分一杯羹。

当然，这也是大环境使然，毕竟相较于风险大的股市，楼市稳妥、回报率也高，已经成为全民投资的主流渠道。

但面对普通住宅六七十万，甚至百万的首付，刚需买房人表示：无力上车。

今天，

小编给各位推荐一个楼盘，

有几个重点关键词，

需要大家了解一下：

⭐地处高铁新城核心位置

⭐离地铁站不到1公里

⭐新一代跨城际枢纽级高能商圈

⭐5.2米挑高

⭐均价约8800元/㎡

这个楼盘，就是由新达置业打造的“新龙江城市广场”。

6月1日，新龙江城市广场样板间开放参观，现场熙来攘往，人气可想而知。

新龙江城市广场位于新北区长江北路与新科路交汇处。

▲新龙江城市广场区位图

项目定位为新一代的跨城际枢纽级高能商圈，由约6000㎡的独立会所、约2万㎡的全能公寓、约3.2万㎡的生态soho、约2.5万㎡的loft寓墅组成。

2020年的9月26日，30个重点项目集中签约高铁新城板块，一大批金融总部落地高铁新城，助力打造高端化、多功能、智慧型的金融商务高地。

▲高铁新城效果图

官方大力发展，吸引了众多企业入驻，也促使高铁新城不断加速向国际化商务中心迈进。

现如今，在城市高速发展下，便捷的交通位置，早已成为置业人群首要考虑因素，而地铁更是小户型产品的灵魂。

新龙江城市广场距离相距最近的地铁一号线旅游学校站，直线距离仅约1公里。

在周边还有规划中的两条地铁线经过：三号线北延以及四号线。

该项目距公交车站仅281米、离常州高铁北站约3公里。

除此之外，周边密布长江北路、华山路、嫩江路等多条城市主干道，道路网络密集，通达全城。

新龙江城市广场坐落在高铁新城核心地段，占据优势地理位置，周边具有优质的功能配套。

商业方面，在今年3月，新城成功中标新龙湖国际金融广场商业综合体，将会打造超一流商业“星耀City”——总投资达到45亿，占地面积115亩，总建面约为54万㎡。

星耀city整体将打造包含5A甲级办公写字楼、国际特色主题购物中心、五星级商务酒店为一体的智慧、生态、活力、共享的金融聚集区。

医疗方面，距离项目约700米，就有三级甲等综合性医院——常州市第四人民医院。常州市一院新北院区也正在规划中。

教育方面，随着人口涌入，也在相应的不断完善：在建的南师大附属新龙实验学校、常外附小，规划中的两所国际中小学以及新桥实验学校、北郊高中等，组成了氛围浓厚的教育配套。

▲南京师范大学附属新龙实验学校

其他配套资源上，新龙江城市广场北侧还规划有高铁新城科技服务与国际社区、青少年活动中心、产业会展中心、国际文化交流中心等一批重点项目。

这样分析一通来看，新龙江城市广场自带品牌商业配套且临近地铁一号线，代表着高铁新城的全新地标，完全符合神盘黄金定律：区域核心+地铁站点覆盖+综合体上的好产品。

新龙江城市广场推出的建面约37-68㎡挑高5.2米loft大house产品，堪称是常州公寓市场上划时代的产品。

新龙江城市广场挑高约5.2米，这在常州同类产品中极其少见。得益于这一点，虽然只是建面约37-68㎡的户型，却令人感受到了百来平方的舒畅。

常州市场上大部分LOFT层高4米出头，在后期装修创意上捉襟见肘，无论怎么分割，总会有所遗憾。

但新龙江城市广场，带来难得一见约5.2米的层高，让创意有了极好的施展空间。

不管是大气挑高的小资布局，还是分割功能的共享布局，亦或是灵活多变的魔方布局都能实现。

在创意的布局下，你过去对于房子的种种幻想都会成为可能。

这个户型面宽达到了约4.2米（一般的loft只有3米），甚至比一些住宅客厅还要宽。

二层改造拓展，做出的两个独立空间，卧室+书房/衣帽间随意组合。

户型整体概括来说就是“麻雀虽小，五脏俱全”，楼上楼下动静分区。

楼下包括客厅、厨卫，办公休闲两相宜，楼上则是卧室、书房等休息空间。

这个房型重点推荐。

小编实地考察过样板间，67平完全有120平的感觉，楼下一间卧室，楼上两间卧室，衣帽间书房应有尽有，不由得说一句爱了爱了。

一楼办公室，二楼总裁室和会议室。

重点在于，该房型采用客厅挑空设计，纵向视觉延展性很好，达到一种开阔的效果，高高的落地窗以开放的姿态迎接窗外的风景，传达出一种格调非凡的生活氛围。

这个房型适合霸道总裁，对着窗外指点江山挥斥方遒。

更适合创意发挥哦。

Loft能不能买，哪里的能买，还要看收益前景如何，上文提到的区域前景、配套和产品特点，已完美符合能住、能租、能办公、能出手的几大要求。

从供需的角度来看，新龙江城市广场Loft的收益前景十分可观。

前面已经提到项目自持约6000㎡的独立会所、周围总建面约为54万㎡的星耀city也在建设，各种商业设施都会吸引大量就业人群，而这些员工，租住在这里自然是最方便。

项目周围还有多个小初高学校，老师们、陪读家长们的理想租房地就是这里。除了可以最大限度节省通勤成本，周边完善配套也保证了生活便利。

从loft产品本身来讲，具备短期过渡、长期持有和商业属性三种功能：

短期过渡：对于某些被限购政策挡在围城之外的人群，而又急需一处便利生活的容身之所，就可以选择一套loft，短期过渡后，不影响未来二次购房需求。

长期持有：loft面积一般在30-70㎡之间，面积虽小但上下两层，空间利用率高，且成本只占住宅的一半或三分之一，入手门槛较低，适合长期稳定持有。

商业属性：在全民创业的今天，商业属性的房产，可满足宜居住、宜创业、宜办公的多重需求。

无论直播工作室还是斜杠青年，电竞主题酒店还是创业办公场地，租给周边的精英抑或留给自己创业，都是不错的选择！

新龙江城市广场如此优惠的起价，是深耕常州多年的新达置业送给常州的礼物。

换辆新车几十万，10年后就值几万块，买套房子几十万，10年后呢？同样是花了几十万，新龙江城市广场loft值得你去看看。

有兴趣的朋友可前往展示厅，一睹约5.2米层高的惊艳，抓住这难得上车机会。

新龙江城市广场

0519 - 8636 6888

常州·高铁新城·长江北路与新科路交汇处往南100米

预计将于2022年10月交房

置业计划所涉及的价格并非最终成交价，具体需以《商品房买卖合同》约定为准，最终解释权归常州新达置业有限公司所有。