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近期，常州迎来一大波城建利好。
位于新北龙虎塘板块的龙城高级中学结束文物发掘工作，有望年内开工，学校与省常中一体化办学，师资力量有保障。
常州儿童医院搬迁至凤凰新城后，主楼和辅楼均已完工，计划于2023年6月内装竣工，并于2023年底前投入试运行。
滨江置业竞得春江医院东地块，配套建设一座计容建筑面积不低于2万㎡的四星级及以上标准酒店和计容建筑面积不低于4万㎡的商业综合体，效果图已提前曝光。
2021年8月，龙城高级中学规划效果图出炉，但却迟迟未建，预算有网友在市长信箱询问建设进度。市教育局回复表示：2021年该项目主要进行文物发掘工作，同步进行项目前期相关手续办理，截至目前，项目用地预审与选址意见书已完成，临时围墙、场地平整已完成，发掘工作已完成，可行性研究报告已批复。下阶段，我们将进一步督促新北区政府加快推进该项目，力争年内开工建设。龙城高级中学位于新北龙虎塘板块，通江中路以东，嫩江路以南，天合路以北，总建筑面积99910㎡，将建设16轨48班高中，可容纳学生2400人，总投资5亿元。龙城高级中学与省常中一体化办学，教师招聘和培养管理由市教育局和省常中负责，师资水平有充足保障。据项目批前公示，龙城高级中学总建筑面积为99910㎡，包含一栋综合楼、3栋教学楼、2栋宿舍、1栋体育馆、一栋报告厅和一栋餐厅、教师之家、实践中心结合的建筑1、牡丹三江公馆：二期17#18#楼在售，户型建筑面积约125、141㎡，均价约18300元/㎡，一期预计2022年11月交付，二期预计2023年11月交付。
2、桃溪院子：高层均价约20500元/㎡，户型建筑面积约156、175㎡，叠墅总价约501-864万元/套，户型建筑面积约190-370㎡，也是板块内的首宗万元地。2020年，常州儿童医院新院区确定搬迁至凤凰新城，位于中吴大道以北、光华路以南、优胜路以东、青洋路以西地块，用地面积100亩（66576平方米），总建筑面积约139200平方米，地下两层，地上十三层。
日前，项目主楼和辅楼均已完工，主体已经全部验收，正在进行内外装修。计划于2023年6月内装竣工，并于2023年底前投入试运行。建筑物主要包括儿童医院主楼（综合病房楼、医技楼、门诊部及行政办公区域，主楼设急救用直升机地坪）、科教楼、制剂楼、感染楼、会议中心及地下室（含人防地下室）等，共有车位1260个，全院绿化率35%，总床位数约850张，工程总投资约11.1亿元，其中含医学装备1亿元，资金由政府全额投资。项目建成后市儿童医院将满足日门诊5000人次要求，努力打造集医、教、研一体的区域儿童医学中心。1、保利龙湖景玥府：暂定学区小学为凤凰新城实验小学，中学为正衡中学天宁分校。地块容积率1.8，规划20栋住宅，高层由精装转变为毛坯交付，备案均价25907元/㎡，精装洋房均价约30500元/㎡。2、嘉宏雅居乐山和风华：规划12栋住宅+1栋会所，高层建面约143㎡、195㎡， 洋房建面约230㎡、260㎡、300㎡，目前还未开盘，放风价3.5万+/㎡。2021年11月，常州滨江安居置业有限公司以成交总价5.46亿元竞得春江医院南侧地块，成交楼面价4533元/㎡。根据出让条件，该地块需建设一座计容建筑面积不低于2万㎡的四星级及以上标准酒店和计容建筑面积不低于4万㎡的商业综合体，酒店和商业综合体可分别整体转让（不得分割销售），目前商业和酒店效果图提前曝光。该地块位于板块核心位置，周边汇聚了南师大附小春江中心小学、省常中滨江分校、滨江幼儿园（规划）、春江人民医院、全民健身中心、地铁1号线北延线（规划）、春江民俗文化公园、澡港河生态廊道（规划）等多种优质资源。新房方面，地块周边仅2家盘在售，星河时代均价1.4万/㎡，龙控绿地公园道均价1.25万/㎡。二手房方面，以春江人家、春江中央花苑、百馨苑、百馨西苑、百馨南苑等为主，挂牌均价约1-1.2万/㎡。 | 
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发表于 2022-8-3 18:39:43