为了促进南澳县住宿业规范化发展，加快引进和发展高端品牌酒店、高端民宿，不断优化提升投资环境，打造美丽旅游岛。7月14日，汕头市南澳县文化广电旅游体育局发布关于公开征求《南澳县促进高端品牌酒店和民宿发展的若干措施（征求意见稿）》意见的函。

从公布的引进国际一线酒店管理公司高端品牌指导目录可以看到，涉及34个酒店管理集团，共60个国际一线酒店品牌，分为：

① 国际顶级豪华酒店（5个集团7个品牌）

包括希尔顿酒店集团（华尔道夫酒店及度假村）、万豪国际集团（丽思卡尔顿酒店、宝格丽、瑞吉）、凯悦国际酒店集团（柏悦酒店）、文华东方酒店集团（文华东方）、半岛酒店集团（半岛酒店）。

北京华尔道夫酒店

② 国际超豪华酒店（20个集团30个品牌）

包括希尔顿酒店集团（康莱德酒店及度假村）、万豪国际集团（艾迪逊、豪华精选、JW 万豪、W 酒店）、洲际酒店集团（洲际酒店及度假村）、凯悦国际酒店集团（君悦酒店、安达仕）、高国际酒店集团（费尔蒙、莱佛士、索菲特传奇、索菲特）、香格里拉酒店集团（香格里拉、嘉里大酒店）、四季酒店及度假村集团（四季）、凯宾斯基酒店与度假村集团（凯宾斯基）、迈陆酒店集团（安纳塔）、安缦酒店管理集团（安缦酒店及度假村）、悦榕酒店度假村集团（悦榕庄、悦椿）、朗廷酒店集团（朗廷酒店、朗豪酒店）、索尔·梅丽亚集团（盛梅里亚酒店）、卡尔森国际酒店集团（丽笙蓝标）、卓美亚酒店及度假酒店集团（卓美亚）、嘉佩乐酒店及度假村（嘉佩乐）、马哥孛罗酒店集团（尼依格罗酒店）、晶华丽晶酒店集团（丽晶酒店）、瑰丽酒店集团（瑰丽酒店）、万达酒店及度假村（万达瑞华）。

上海艾迪逊酒店

③ 国际豪华酒店（10个集团18个品牌）

包括希尔顿酒店集团（希尔顿度假大酒店）、万豪国际集团（万豪酒店及度假酒店、艾美、喜来登、威斯汀、傲途格、万丽、设计酒店）、洲际酒店集团（英迪格酒店）、凯悦国际酒店集团（凯悦酒店、凯悦酒店及度假村）、雅高国际酒店集团（瑞士、铂尔曼）、温德姆酒店集团 （温德姆至尊酒店及度假酒店）、瑰丽酒店集团（新世界酒店及度假村）、泛太平洋酒店集团（泛太平洋）、万达酒店及度假村（万达文华）、千禧国际酒店集团（千禧大酒店）。

④ 国际高端酒店（4个集团5个品牌）

包括洲际酒店集团（皇冠假日酒店及度假村、华邑酒店及度假村）、温德姆酒店集团（温德姆酒店及度假酒店）、地中海俱乐部（地中海度假村）、卡尔森国际酒店集团（丽笙）。

高端品牌酒店指自措施实施之日起立项，按五星级及以上标准新建或使用现有建筑改造、投资额度在5亿元及以上人民币的高端品牌酒店项目，酒店经营主体在南澳县注册纳税并独立核算。

对于引入的高端酒店，官方将提供一系列优惠措施，具体包括：

1.用地保障

（1）高端品牌酒店项目所需的建设用地，优先安排建设指标，通过招标、拍卖或挂牌方式出让。土地出让成交后，须在 10 个工作日内签订出让合同，合同签订后 1 个月内必须缴纳出让价款 50%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年。成交总价款必须以现款缴交，不得与其被欠债权相抵扣。已签合同不缴纳出让价款的，必须收回土地。

（2）土地出让金允许分期缴纳。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。

2.贷款贴息补助

新建高端品牌酒店向银行贷款部分给予 30% 的财政贴息补助，贴息的贷款资金不大于 3 亿元，贷款贴息年限不超过 3 年，贷款期利率按国家同期贷款基准利率计算（以中国人民银行公布为标准），贴息在酒店封顶后、酒店投入运营后各兑现 50%。

3.经营贡献奖励

在南澳县投资建设且建成对外营业的高端品牌酒店，参照其营业缴纳的所得税和增值税地方留成部分的数额，五年内按 20% 的比例给予奖励。

4.品牌奖励

对与国际品牌酒店管理公司签订 5 年及以上委托管理合同且正式冠名的酒店，投入运营后，按顶级豪华、超豪华、豪华、高端等分档给予一次性奖励：对引入顶级豪华档品牌的酒店，一次性奖励 1500 万元；对引入超豪华档品牌的酒店，一次性奖励1200 万元；对引入豪华档品牌的酒店，一次性奖励 1000 万元；对引入高端档品牌的酒店，一次性奖励 800 万元；对引入其它五星级标准的酒店，一次性奖励 600 万元。

5.公共服务配套优惠

优先配套建设供水、供电、燃气、道路、网络、绿化等相关基础设施，并给予以下支持：一是参照项目用地范围内企业自持部分的建筑面积应征城市基础设施配套费标准予以等额补助，专项用于项目基础配套建设；二是项目用地范围与周边绿化，由政府给予配套建设并负责日常养护。

6.提升改造奖补

对本《措施》实施前已建或已取得项目建设用地而待建的酒店（不含土地出让合同等约定应建五星级酒店），通过提升改造，并经国家星评委评定通过获得五星级酒店资格的，按酒店计容建筑面积，每平方米给予 1000 元奖励。引入国际品牌酒店管理公司并签订 5 年及以上委托管理合同且正式冠名的，按本《措施》第二条“优惠措施”第 4 款的相关规定予以相应奖励扶持。

来源：汕头市南澳县文化广电旅游体育局

图片来源：各大酒店官网 整理：乐居潮汕

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