4万/平米~ 沿海丽水馨庭公寓司法拍卖结果

之前我们介绍过这套房子：

沿海丽水馨庭 公寓

坐落地址：上海市松江区新桥镇明中路1588弄1072号601室

房屋目前有租户，无户籍登记信息。

水费:截止2020年3月约欠176元。

电费:截止2020年3月约欠678元。

物业管理费：每平方1.9元/月，截止2020年3月约欠1636元。

实际成交价386.8万大大高于起拍价227.8万，也高于淘宝给出的评估价325.5万。目前链家沿海丽水馨庭的公寓挂牌单价平均也只有3.5万左右。

整个拍卖持续了3天，19人报名参拍，每次加价幅度1万，一共加价159次，73次延时。

法院拍卖房拍出大大高于市场价格的原因主要是不限购，对于很多手里有钱但苦于没有购房资格的人来说，是一个不错的置业路径。但高这么多，还是说明购房人对上海楼市的预期还挺乐观，否则完全可以等一等。