【塞特花园】肯辛顿绝佳投资机会，14套精装公寓整售，年收益+保值增值首选

赛特花园

今天要个大家带来的楼盘，是位于伦敦顶级富豪去肯辛顿-切尔西的塞特花园。该楼盘由14套精装奢华公寓组成，在伦敦核心地段属于稀缺楼盘。这一组公寓楼坐落在乔治亚时期建筑内，白墙黑门就是尊贵的彰显！

皇家行政区的精装公寓

这一组打包出售的公寓楼户型多样，从单人Studio到4居室大房都有，非常适合长租，短租，及airbnb。年入住率保持在85%以上。

而伦敦核心地段的房产，历来都是租房市场上的抢手货。这些地方的房产不仅深受伦敦多金上班族的喜爱，也在经济条件好的留学生当中大火，导致租金一路水涨船高。

豪华公寓在富裕留学生租客里究竟有多火呢？早在2014年，《赫芬顿邮报》就发现，那些最贵的豪宅里头住的，不是富有的金融家，而是一群外国的孩子们...

从2006-2012年间，租得起每周1000英镑+的外国留学生，数量翻了一番。这些孩子大部分在帝国理工，UCL和伦政经学习。

根据伦敦中心投资组合的数据，位于Mayfair，Belgravia，Chelsea，Kensington和Knightsbridge的豪华公寓，有40%以上是被学生租走的。

一名专门做外国富二代生意的伦敦房产中介，曾经有个美国来的客户。这名客户是个时尚专业的学生，租了一栋可以俯瞰海德公园的公寓，月租21,000英镑。

在接受Daily Beast采访时，Wetherell说：

“这些学生大部分来自北美，亚洲，中东和非洲，一周2000英镑的租金根本不是事儿。他们的零用钱有六位数，平常在邦德街购物，去Scott's吃饭，去私人俱乐部夜生活，比工作多年的广告公司高管还有钱。”

一句话，伦敦作为有着强悍教育资源和商业环境的首都，房产必定是长期看涨。也因此，赛特花园因着地理位置和稀缺性，对投资者来说是一个不可错过的好盘。

交通和周边

项目附近的地铁站有Earl's Court, Gloucester Road和High Street Kensington，出门步行可达。除了便利的交通，附近还有顶尖教育资源。商区有博物馆，音乐厅和大量米其林餐厅，奢华指数直飙云端。

步行

• Earl's Court地铁站——7分钟

• Thomas Kensington预备小学——8分钟

• High Street Kensington地铁站——9分钟

• Gloucester Road地铁站——12分钟

• Whole Foods精品综合超市——12分钟

• 帝国理工学院——15分钟

自驾

• Cromwell Hospital—— 2分钟

• Royal Albert音乐厅—— 8分钟

• Chelsea & Westminster Hospital——9分钟

• The Royal Marsden Hospital——10分钟
  

地铁

• 维多利亚-阿尔伯特艺术博物馆——16分钟
  

• 自然历史博物馆——16分钟

• Harvey Nichols购物商厦——16分钟

• Saatchi现代艺术画廊——18分钟

• Harrods购物中心——19分钟
  

• 金融城（Bank）——32分钟
  

• 国王十字（换乘欧洲之星）——33分钟
  

米其林星级餐厅

Gordon Ramsey

La Famiglia

Daphne's

Zuma

Bluebird 

Park Chinios

房屋实拍

该项目所有套房都配置了车位，房屋内部均为现代装修，并背靠花园。

目前投资回报率3.5%，市中心最高。该物业有扩建空间，扩建后投资回报将进一步提升。如果您不想错过这个精品楼盘，请加海德国际顾问newhomeuk，预约扫码看房。我们的团队精通英国房市和法律，从资金准备，贷款申请到税务解读，都能为您提供建议与服务！

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