做民宿到底赚不赚钱？什么样的民宿比较赚钱？用户都是哪些人？大数据背景下民宿想要做精准运营，房东们一定要学会洞察分析民宿数据，并且灵活运用这些数据才能找到准确答案。
民宿经营的关键数据都有哪些？
民宿数据运营到底怎么去做？
通过4个维度拆分民宿运营关键数据后，还要学会记录和分析数据。中小体量民宿，房东可通过excel记录平台数据；中高体量（房源数量≥6）的民宿，房东可以利用软件（宝寓、番茄来了、订单来了、白居易等）管理房态和记录数据。
无论是否购买软件，拥有核心房屋数据都有利于民宿每一阶段复盘，帮助房东及时调整运营策略。
按照房型维度统一表头，分别记录房源基础数据、入住客人信息、支出成本、平台运营数据。将数据进行分类，例如设置年龄段、城市分布，通过excel数据有效性设置快筛项，以便节约之后的记录时间，也便于对数据进行分析管理。
如何利用数据更好地经营民宿？
第一步：记录整理数据，观察数据。利用公式计算出入住率、环比、同比。
。
根据数据表制作柱形图、折线图，通过数据走势清晰看出民宿运营情况。
分析入住率，找到影响数据走势的原因。特别是数据走势较低的月份，分析当月份做了哪些运营动作，是否出现拒单情况？通过数据控制成本，调整客单价，提升服务指标和转化。
民宿逐渐“主流化”，精细化运营成为需求。作为民宿房东，不懂数据分析就等于上阵打仗不会用枪。数据能够真实的展示过去，有助于房东解读民宿现状，剖析民宿特征，从而更好地控制成本、提升转化，实现民宿的价值。学会这些，你的民宿不火都难！
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发表于 2020-5-14 20:00:00
