普陀这栋楼为何成参观的“网红景点”？居然是因为……

世纪同乐小区已经建成近20年，58号楼高34层，一梯四户，共有134户、500多名居民。曾经楼组堆物、乱停车等问题，层出不穷……

“由于一楼的公共空间比较大，之前有居民把自行车、电动车停在这里，边上有时还堆着一些纸箱子，不仅影响每天的正常通行，还存在很大的安全隐患。”家住6楼的姚阿姨感慨道。

“不仅如此，楼栋门前的小广场也停满私家车，那时候出门都要侧着身子……”58号楼的楼组长虞明坤说，地下室消防疏散“安全出口”也被堵塞十多年，后来通过向业委会反映，拆除了一个固定停车位，才得以出入通畅。

如今，“大变样”后的58号楼，在小区里声名大噪，总能吸引居民过来“围观”，并留下了一波羡慕——“58号的居民也太幸福了”“我们楼栋什么时候也能变成这样”……

“真的多亏了我们的楼组长和热心业主，没有他们带头和号召，我们的楼组也不会变得这么美……”家住9楼的居民说道。

58号楼有三位楼组长，分别是江奇岐、徐孝铮和开头提到的虞明坤。虞明坤家住18楼，今年79岁，是一位有着55年党龄的老党员，他是小区里出了名的“热心肠”，用他自己的话说，就是闲不住也特别“爱管闲事”。作为美丽楼组建设的主要“带头人”，在这个过程中，他克服了不少困难。“刚开始，居民参与度不高，最难做的工作就是劝说居民自觉地收纳好堆放在楼组中的杂物，通过我们一家家的劝说，给他们看整治方案，居民们这才积极地参与进来。”虞明坤回忆。

小区业主们也都非常支持和配合，其中有一位这栋楼年纪最大的“老妈妈”袁姗姗，虽然今年她已有97岁高龄，但好在她身体还算硬朗，平时经常参与社区活动，还多次主动献上爱心捐款，在居民中具有很高的威望，但凡是她的号召，居民们都会快速响应。由于她的女儿在外地，独居的她平时没少受到居委会和居民的关心，她也一直在用自己的行动，来回报社区的关爱。

通过前期充足的准备工作，58号楼美丽楼组建设在2017年启动，几个月后建设完成。“看到楼组美了，大家满意了，我们觉得一切付出都是值得的。”热心业主们开心地说，希望美丽楼组“美”到每个楼栋，真正实现幸福在家门口升级。

人民城市人民建，人民城市为人民，社区在人民城市建设中发挥着夯实基础的重要作用。近年来，长风新村街道积极探索社区治理如何精细化的命题，努力引导社区构建以楼组为单位的居民自治平台——“楼事汇”，把社区自治格局从细微着手，往纵深推进。在这里汇聚居民意见，讨论楼组问题，完善居民参与小区自治和社区治理原有的“三驾马车”体系——居委会、业委会、物业一起构成上下联动，里外互通的社区自治“新格局”。而世纪同乐58号美丽楼组就是一个缩影。

为了更好地加强居民之间的联系互动，58号楼的居民充分利用“同心楼组业主微信群”，大家群里反映问题，群下解决问题，群策群力共同解决了不少“大小事”。比如疫情期间，邻里之间互送口罩；袁姗姗老妈妈独居一人，阳台钢化玻璃暴裂，邻居们帮助找人上门配装；楼栋门前小路积水和夜间黑暗影响行走，热心业主多次联系相关部门更换窨井盖和新增路灯；大家一起动手，与物业一起整治楼栋门前小广场的乱停车问题……

“上次我老伴自己在家，突然保险丝烧了，她便到业主微信群求助，立刻就有居民帮她想到了解决办法。”家住9楼的70岁曹先生说，现在其乐融融的邻里关系，让他想念的石库门邻里情结又回到了高楼。

居民从陌生到熟识，逐渐融为“一家人”，楼组也变成一个“大家庭”，居民们开始寻思装扮自己的 “大家”。“看！这些沙发、桌椅、盆栽、图书都是居民们自己主动拿出来的。还有些是变废为宝的东西，比如这几幅墙画、全身镜，都是我看到装修的业主不要了丢在垃圾堆里，我又捡回来的。这一收拾，还真不错。”虞明坤笑着说道。

不仅如此，居民们还自发成立了“楼组活动基金”，最初由88户业主捐赠，后由空关户和出租户之外的127位业主，每户出20元作为起始基金。基金除了用于楼组日常维护工作、为90岁以上老人购买慰问品之外，还作为重大节日的活动经费，比如在2018年岁末，举办了楼组“同心同乐迎春联欢”活动，男女老少欢聚一堂，彼此情感不断拉近。

“58号美丽楼组这个居民自治项目，也给我们居委会很多启发。在这个过程中，居委会既要起到‘穿针引线’的作用，给予大力支持，又要主动搭建平台，让更多退休干部们充分发挥‘余热’，鼓励他们积极参与到社区治理中来。”世纪同乐居委会主任方海敏说，今后会将58号美丽楼组的经验不断扩展深化，将楼组自治作为基层社区治理的重要支点，以构建邻里共同体、情感共同体、家庭化共同体为目标，形成社区自治的重要力量。