临港新片区首个综合体今开园，小南国、极乐汤入驻，明年还将建成星级酒店

5月20日上午，上海港城开发（集团）有限公司投资建设的港城广场开园，一批项目签约。

据悉，港城广场项目总建筑面积达56万平方米，涵盖办公、商业、住宅、酒店、文创等多种功能，分四期进行开发。项目一期已于今年4月中旬顺利完成竣工备案并交付使用。项目一期建筑面积为27.5万平方米（地上18.5万平方米），以办公为依托，吸引信息科技、文化教育、建筑建造、金融创新、生物医疗等领域的企业入驻。园区食堂已正式营业，基本商务配套如便利店、咖啡茶饮、健身中心、休闲餐饮等将陆续年内开业。

此次签入驻共覆盖10多家企业，其中，办公类企业包括：中建八局、中国移动、招商银行、东昌汽车、耀华教育等；商业类企业包括：小南国、南翔、极乐汤、亚松电子商务、浩恒体育等。

记者了解到，港城广场项目二期整体9.1万平方米，其中地上6.1万平方米，地下3万平方米，引入了临港国际人才公寓，项目硬件品质将采用国际化的标准，满足不同层次海内外高端人士的居住需求，为新片区高端人才提供“五星级”入住体验服务。计划2020年底交付使用。

港城广场项目三期整体13.8万平方米，其中地上8.7万平方米，地下5.1万平方米。以文化与商业为主题，建成一座公益性文化中心，包含图书馆、文化馆、剧场三个主要功能，还包含商业综合体，艺术酒店、商务酒店、影院等。建成后将成为临港新片区及浦东南片公共文化服务的重要载体，提升城区文化生活能级。计划2021年底完工。

港城广场项目四期整体5.4万平方米，其中地上3.9万平方米，地下1.5万平方米，以星级酒店为主题。目前已启动业态策划分析。

港城集团相关负责人介绍，从项目设计方案上来看，港城广场项目还呈现出“都市园林融合”、“街坊庭院围合”、“绿色低碳组合”、“地下空间整合”的四大特色。

都市园林融合方面，港城广场提倡一种健康、生态、舒适的城市慢生活。通过设置一个大的十字空间结构，串联起周边可穿越的公共庭院空间，使街区的空中花园漫步成为可能，从而实现了漫游庭园，穿街引院的良好解放环境。

街坊庭院围合方面，港城广场通过底层局部架空，打造街道-庭-园-街道的漫游体系，最终形成串联开放的庭院模式，带来更多公共接触面，提供更多商机。

绿色低碳组合方面，根据土地出让合同要求，园区内建筑全部达到国家绿色建筑三星级建设要求；能源中心采用集中式传统冷热源+热电联供，高效、节能、环保设备，满足项目电、冷、热能源负荷；以海绵城市控制指标为导向，确保在不影响项目景观品质的前提下打造临港海绵城市示范工程典范。

地下空间整合方面，充分利用城市地下资源，港城广场项目采用地下大联通模式，将环向地块地下空间整体联通，射向采用联通道方式。

港城集团党委书记、执行董事奚志忠表示，港城广场作为港城集团近年来倾心打造的城市综合体项目，将打造临港新片区的环滴水湖现代服务产业高地和城市会客厅。