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①2020年第三季度全国首店品牌达96家，海外品牌逆势扩张据赢商网不完全统计，2020年第三季度，全国主要城市新开业全国首店约96家，接近上半年全国首店总数（上半年106家）。迅速回升的开店量，也反应出全国实体商业正加速恢复。纵观三季度开业的96家全国首店品牌，分布19座城市，业态仍以零售为主，占比超六成，其次是餐饮，占比近三成，文体娱、儿童亲子、生活服务类业态占比均为个位数。一线城市依然是全国首店的首选地，其中又以上海为首。上海首店品牌35家，占比36%，与其他城市拉开巨大差距。广州、深圳、北京依次排后，分别有12家、11家、7家。从全国首店品牌的国籍属地看，中国本土品牌占比56%，共54家品牌，国外品牌占比44%，合计42家品牌，该比例较上半年增长4个百分点，比2019年同期增长1个百分点，品牌数量增加了8家。可见，海外品牌在中国的扩张并未受疫情所影响，反而有逆势加速扩张之势。
11月9日，领展公布截至2020年9月30日止六个月未经审核中期业绩。据悉，于回顾的六个月内，其收益及物业收入净额分别按年下跌1.9%及0.8%至52.33亿港元及40.37亿港元。其中，中国内地物业组合方面，位于中国内地的五项物业分布于四个一线城市，按估值计算占物业组合总值的13.2%。经计及2019冠状病毒病所致的租用率下降及租金减免、因深圳怡景中心城进行资产提升工程导致的收入损失及相对上年同期的人民币贬值后，收益总额为6.61亿港元及物业收入净额为5.06亿港元，分别按年下跌9.7%及12.5%。11月6日（美国时间），全球最大酒店集团万豪公布了其第三季度业绩。财报显示，万豪酒店第三季度营收为22.54亿美元，相比去年同期的52.84亿美元下降了57.3%，净利润为1亿美元，相比去年同期的3.87亿美元更是下降了74.2%。虽然营收、净利双降，不过，环比二季度来看，万豪酒店集团经营状况有所改善。从万豪酒店在今年第二季度财报中业绩可以看出，这家全球最大酒店集团该季度出现了过去近九年来的首次季度亏损，而在第三季度中，经营状况明显好转，实现了1亿美元的净利润，而这也让业界惊讶。同时，万豪酒店第三季度全球RevPAR虽然同比下降66%，但相比第二季度的RevPAR跌幅，收窄了约19个百分点。值得一提的是，在大中华区，万豪酒店经营状况也进一步复苏。财报显示，万豪酒店第三季度大中华区的入住率大约61%；RevPAR比去年同期低26%，环比已有35个百分点的改善。目前，万豪在全球94%的酒店都已经恢复营业。11月8日晚间，华润置地有限公司披露公告称，华润万象生活有限公司建议分拆及在香港联合交易所有限公司主板独立上市已成功过会。据了解，今年8月31日，华润置地分拆物管公司“华润万象生活”在港交所上市。据路透IFR引述市场消息人士报道，此次华润万象生活上市拟集资约10亿美元，约合78亿港元。招股书显示，于2020年6月30日，华润万象生活提供物业管理服务的住宅及商业物业建筑面积约1.07亿平方米，提供商业运营服务的购物中心建筑面积约560万平方米。物业覆盖中国27个省级行政区62个城市，其中管理面积的78%的住宅物业和76%的商业物业位于一二线城市。中金-杭州新天地资产支持专项计划获上交所通过，拟发行金额40.01亿元，发行人为杭州临安滨湖新天地投资有限公司（实际控股人为宝能）。据悉，杭州新天地规划总用地56.7公顷，建筑面积115万㎡，按照杭州市委、市政府的要求，该项目将打造成为杭州市次级商业商务中心，集商业、商务办公、SOHO/LOFT商住区、文化创意休闲、总部经济于一体的城市综合体。
近日，据深交所信息披露显示，碧桂园地产集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为“已受理”。据了解，该债券类别为小公募，拟发行金额139亿元，发行人为碧桂园地产集团有限公司，承销商/管理人为中信建投证券股份有限公司、光大证券股份有限公司、申港证券股份有限公司。11月8日，由新鸿基地产、平安不动产、钱投集团联合打造，位于钱江新城中央商务区的杭州江河汇项目，举行奠基典礼。据悉，江河汇项目位于钱塘江与京杭大运河交汇处的钱江新城核心地段，由两幅邻近的临江地块组成，饱览壮丽江景，地理位置得天独厚。2019年8月，新鸿基地产联合合作伙伴以人民币132.6亿元竞得该地块，项目总投资额预计为300亿元人民币。该项目规划总建筑面积约82.2万㎡，将由办公楼、商场、高端住宅及五星级酒店等多元业态共同构成，预计于2024年起分期落成。⑧上海乐高乐园度假区签约预计2024年开园，投资额5.5亿美元11月6日，上海金山区人民政府、英国默林娱乐集团、丹麦乐高品牌集团、华人文化集团公司四方通过线上线下互动的方式完成签约上海乐高乐园度假区项目。资料显示，上海乐高乐园度假区位于金山区枫泾镇，投资额为5.5亿美元。项目预计于2021年内开工建设，2024年初正式开园，届时将成为全球最大的乐高乐园度假区之一。
11月7日，厦门岛内首家大型名品连锁奥莱——砂之船（厦门）奥莱正式开业，成为了厦门岛内首家真正意义上的奥特莱斯，也从根本上重塑厦门商业地理，增加厦门这座旅游之都的购物消费新体验和生活方式新亮点。300余家知名品牌、150万件优质低价商品、36小时不停歇的开业盛会一触即发。随着砂之船（厦门）奥特莱斯的开业，厦门岛内商业版块也趋于完整。⑩五矿地产、招商局置地向广州地铁收购广州槎头站综合体地块11月6日，五矿地产有限公司公告宣布，此前与招商局置地成立的合资公司成功收购了广州地铁13号线二期槎头站场站综合体地块。五矿地产表示，确认合资公司成功透过竞标，向广州地铁集团有限公司收购了广州市品诚房地产开发有限公司90%股权及相关股东贷款。上述交易总代价为23.82亿元人民币。资料显示，品诚地产目前拥有广州地铁13号线二期槎头站场站综合体地块。该地块的用途为二类居住用地兼容商业设施、商务设施、行政办公、城市轨道交通以及防护绿地用地（R2/B1/B2/A1/S2/G2），宗地面积7.68万平方米（可建设用地面积6.79万平方米），计算容积率建筑面积≤24.53万平方米。 |
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发表于 2020-11-9 17:30:27
