太仓又挂2宗新地块

1宗城镇住宅、商业用地

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1宗商服用地

都位于浏河镇

将于5月27日开拍

其中2020-WG-14-2块地位于浏河镇B-08-01地块，为40年产权商办混合用地，需要建造五星级酒店，浏河镇将迎来豪华五星级酒店！

由地块出让协议我们得知，该五星级酒店计容建面不低于12万㎡，而且总床位不少于1000个，总投资额不低于10亿元，且酒店需在交地之日起（2020年8月27日之前）9个月内开工，交地之日起3年内建成并且投入使用，就是意味着最晚将在2023年8月27日该酒店就应该投入使用。

五星级酒店地块位置图

以下为土拍原文

太资规网挂〔2020〕14号

经太仓市人民政府批准，由太仓市自然资源和规划局以网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、竞买资格：

竞买人须具备房地产一级资质，仅可独立报名竞买。

竞买人土地出让价款的资金来源为符合我国法律法规政策规定的自有资金，并在竞得资格审查时提交书面承诺。

竞买人在提出竞买申请之前，携报名材料至太仓市自然资源和规划局605室进行资格初审。

竞买人须向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书（详见出让须知第二条），持CA证书通过太仓市国有建设用地使用权网上交易系统参与网上报名。

三、网上挂牌出让详细情况和具体要求，详见网上挂牌出让文件：

竞买人可于2020年4月27日至2020年5月17日登录网上交易系统 （http://221.224.76.18:8084/）下载网上挂牌出让文件，也可到太仓市自然资源和规划局605室按规定申领。

四、网上申请报名:竞买人在办理CA证书后须向网上交易系统上传下列文件：（1）国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买申请书；（2）公司营业执照副本；（3）法定代表人身份证；（4）若法定代表人委托代理人代办的，必须出具授权委托书及受托人的身份证；（5）资金来源承诺；（6）房地产开发资质等级证书。

五、缴纳竞买保证金、自由报价、限时竞价：

1、缴纳竞买保证金时间：网上申请报名后，竞买人可于2020年5月25日下午16:00前按网上交易系统确定的银行按时足额缴纳竞买保证金。

2、自由报价时间：竞买人在缴纳保证金后，可在限时竞价截止前一小时多次报价。报价一经确认后，不得变更或者撤销。

3、限时竞价时间：自由报价截止时停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。本次公告地块限时竞价起始时间为：

1号地块：5月27日9:00

2号地块：5月27日9:20

4、一次报价时间：土地使用权网上竞价达到网上竞价中止价格时，网上竞价中止，转为网上一次报价。所有取得相应地块网上竞价资格的竞买人均可参加该地块一次报价。

一次报价开通时间为竞价中止10分钟内，若在自由报价阶段达到网上竞价中止价格则一次报价开通时间为限时竞价时间。一次报价起止时间为10分钟，前5分钟为一次报价资格确认阶段，后5分钟为竞买人报价阶段。

本次公告设定的市场指导价及一次报价有效区间如下：

六、挂牌交易办法：本次网上挂牌交易只接受网上竞买申请，不接受其他形式的申请。本次网上挂牌交易不设底价，按照价高者得的精神确定最终竞得人，1号地块超过中止价的通过“一次报价”方式确定竞得人。

七、其他需要公告的事项
       竞得人在竞得之日起10个工作日内，须先行与太仓市人民政府签订《投资监管协议》，并在《投资监管协议》签订后与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。未按期签订《投资监管协议》、《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人须承担相应的法律责任。

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

网上挂牌出让地块和相关详细情况，竞买人可向太仓市自然资源和规划局咨询，具体联系方式如下：

联系人：冯晓蕾、秦锐

联系电话：0512-53523170、53890610

太仓市自然资源和规划局

2020年4月26日

信息来源：太仓市人民政府网

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